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京都烏丸ル不動産株式会社
京都烏丸ル不動産株式会社の不動産売却(口コミ・評判)
総合評価
口コミ:5件
一戸建て:5件 マンション:0件 土地:0件
良かった点
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
- 営業担当者の対応が早かった
- 売却額についての納得ができた
京都烏丸ル不動産株式会社の評価分布
評価軸:
企業・営業担当者
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
0人
0人
0人
0人
売却スピード
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
0人
0人
0人
0人
売却価格
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
0人
0人
0人
0人
総合評価
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
0人
1人
0人
0人
0人
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
- 営業対応満足度
-
5.00
- 売却価格:
- 5,400万
- 売却時期:
- 2021年6月
きめこまかいフォロー
この企業を選んで良かったところ
- 営業担当者の対応が早かった
- 営業担当者の対応の柔軟性が高かった(朝・夜の対応、オンライン対応など)
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 売却額についての納得ができた
- 営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった
- 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の対応の柔軟性が高かった(朝・夜の対応、オンライン対応など)」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
京都烏丸ル不動産株式会社に
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高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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京都烏丸ル不動産株式会社
評判
- 総合評価
- 4.06
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
営業担当者の評価が高い企業
- 香陵住販株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ:10件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ:9件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.6 - 口コミ:9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%
※京都烏丸ル不動産株式会社の売却ユーザ1人の少ないデータから算出されています
京都烏丸ル不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-1.8%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-1.8%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
売却価格の満足度が高い企業
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ:36件
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ:24件
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ:14件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却期間の目安
平均売却期間
この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
---|---|---|---|
一戸建て | 約5か月 (口コミ1件) |
約3.1か月 (口コミ1179件) |
約1.9か月 遅い |
マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 (口コミ568件) |
- |
土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 (口コミ535件) |
- |
一戸建て | ||
---|---|---|
この企業の 平均売却期間 |
約5か月 (口コミ1件) |
|
全国の平均売却期間 | 約3.1か月 (口コミ1179件) |
|
全国の 平均と比べて |
約1.9か月 遅い |
マンション | ||
---|---|---|
この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
全国の平均売却期間 | 約3か月 (口コミ568件) |
|
全国の 平均と比べて |
- |
土地 | ||
---|---|---|
この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
全国の平均売却期間 | 約2.9か月 (口コミ535件) |
|
全国の 平均と比べて |
- |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)
売却スピードの満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ:51件
- スターツピタットハウス株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ:20件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ:8件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
-
厳選された約2,300社の
不動産会社が参画イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
物件の住所を選択して査定依頼スタート!
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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京都烏丸ル不動産株式会社 企業情報
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所在地 | 京都府京都市下京区真苧屋町205番地ウェル烏丸七条2階 |
---|---|
電話番号 | 075-708-3220 |
FAX番号 | 075-708-3221 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第 14131 号 |