三井不動産株式会社

三井不動産株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.16

口コミ:150件

一戸建て:95件 マンション:10件 土地:40件

良かった点

  • 営業担当者の対応が早かった
  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった

三井不動産株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.13
5つ

9人

4つ

16人

3つ

5人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.10
5つ

12人

4つ

11人

3つ

5人

2つ

2人

1つ

0人

売却価格

3.90
5つ

11人

4つ

11人

3つ

4人

2つ

2人

1つ

2人

総合評価

4.17
5つ

10人

4つ

14人

3つ

6人

2つ

0人

1つ

0人

営業対応満足度
5.00
東京都杉並区 一戸建て
売却価格:
9,500万
売却時期:
2020年2月

相続の経緯やこちらの意向を良く事前に相談でき、基本的な理解のもとで売却を進めていったのでこちらも納得いくプロセスを踏めたと思う。営業担当者の方はいつも身なりもきちんとしていて応接もしっかりとで好印象だった。

営業対応満足度
4.00
福島県白河市 一戸建て
売却価格:
1,650万
売却時期:
2014年2月

やはり不動産売買や資産整理そういったことのサポートにすごく慣れている経験豊富と言うイメージを持ちました。 また接客応対立ち居振る舞いなども非常に紳士的であり任せるのはとても安心感を持つことができました。

この会社を選んだ決め手

40代男性アイコン 40代 / 男性

特に大きな理由はないのですが取扱い数ですとか知名度とか会社の力そういったものをトータルに判断しました。また多くの不動産会社を選んでいる時間的なゆとりもなかったので最初からある程度限定して調査をしました

福島県白河市 一戸建て
売却価格:
1,650万
売却時期:
2014年2月
30代男性アイコン 30代 / 男性

元々土地購入時にお世話になった人が勤めておりその人に任すのが一番良いと考えてその人のいる三井不動産にお願いすることにした。結果一番高く売り抜いてくれて非常に助かっています。任せて本当に良かったと思っています。

兵庫県たつの市 一戸建て
売却価格:
4,200万
売却時期:
2022年2月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

三井不動産株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

三井不動産株式会社
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三井不動産株式会社

評判

総合評価
4.16

営業対応4.13

売却価格4.10

売却スピード3.90

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.13

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

40代男性アイコン 40代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

やはり不動産売買や資産整理そういったことのサポートにすごく慣れている経験豊富と言うイメージを持ちました。 また接客応対立ち居振る舞いなども非常に紳士的であり任せるのはとても安心感を持つことができました。

福島県白河市 一戸建て
売却価格:
1,650万
売却時期:
2014年2月
30代男性アイコン 30代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

契約に関することほぼすべてわからなかったが、書類の用意や契約時の立ち合い、売却後の相談まで痒い所に手が届く的な感じで全てやってくれました。正直自分は全く何もしていないのでこんなに簡単に決まって売れるのかとかなりおどろきました

兵庫県たつの市 一戸建て
売却価格:
4,200万
売却時期:
2022年2月

営業担当者の評価が高い企業

近鉄不動産株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:51件
三交不動産株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:24件
三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.90

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

40代男性アイコン 40代 / 男性
売却価格
4.00

想定は1600万円、売出しも1600万、売却は1500万円以下かなと思ってました。担当者のアドバイスとこちらの希望で折り合いつけてなんとか進めました。 細かい違いは色々とありましたが概ね妥当な線で進んだものと思います

福島県白河市 一戸建て
売却価格:
1,650万
売却時期:
2014年2月
30代男性アイコン 30代 / 男性
売却価格
5.00

正直査定額はかなり低いと思いましたせっかく買った土地を買い叩かれるというイメージでしたが売値を少し高めに設定しても問い合わせが多く担当者と相談しもう少し上げて販売することにしました結果購入時とほぼ同等の価格で売却できました

兵庫県たつの市 一戸建て
売却価格:
4,200万
売却時期:
2022年2月

売却価格の満足度が高い企業

三交不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:24件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.90

売却期間の目安

三井不動産株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の93%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 3.7か月
(口コミ19件)
3.1か月
(口コミ1179件)
0.6か月
遅い
マンション 2.9か月
(口コミ8件)
3か月
(口コミ568件)
0.1か月 早い
土地 3か月
(口コミ2件)
2.9か月
(口コミ535件)
0.1か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
3.7か月
(口コミ19件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
0.6か月
遅い
マンション
この企業の
平均売却期間
2.9か月
(口コミ8件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
0.1か月
早い
土地
この企業の
平均売却期間
3か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
0.1か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

40代男性アイコン 40代 / 男性
売却スピード
4.00

当時の雰囲気から考えると、あと数ヶ月はかかると思いましたけどもある程度お客さんを見つけてきてからは絞り込みや構造の流れというのが非常にスピーディーだったと思います。 やはりこのスピードさは顧客ネットワークの広さということもありますが担当者の能力そういったところも非常に大きかったのではないかと思います

福島県白河市 一戸建て
売却価格:
1,650万
売却時期:
2014年2月
30代男性アイコン 30代 / 男性
売却スピード
5.00

かなり立地条件が良い土地だったため当初はすぐに売れると見込んでいましたが応募が多くてかなり吊り上げての売却となりました。上がったため思ったよりも時間がかかったなあという印象でしたが結局のところそこまで時間をかけたのであの値段で売れたのだと思います

兵庫県たつの市 一戸建て
売却価格:
4,200万
売却時期:
2022年2月

売却スピードの満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
三交不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.0
口コミ:24件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件

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不動産売却実績のある企業

  • スターツピタットハウス株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 岐阜県各務原市 土地
    売却価格: 1,150万円
    査定価格: 1,200万円

    業者をネットで探していたところ、一括見積サービスのホームページを見つけ2社から見積もりを受け、同じ条件で売り出したところ、ネット掲載からわずか3日でピタットハウスから購入希望の者がいると連絡を受け売却が決まったため。

  • スターツピタットハウス株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 岐阜県各務原市 土地
    売却価格: 1,700万円
    査定価格: 2,000万円

    以前にネットで検索していたら複数の不動産会社に一度に見積もりを出してもらえるサイトを見つけて、そこから会社を選んで売却した事があったので今回もそのサイトに依頼して何社か相談した。数社契約した中で一番早く売却相手を紹介してもらえたここに決めた。

  • 大成有楽不動産販売株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 神奈川県横浜市神奈川区 マンション一室
    売却価格: 1,720万円
    査定価格: 1,700万円

    いくつかの不動産会社を比較検討出来るサイトで申し込んだ中から、一番高い見積金額を提示してくれたので。

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  • 01

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  • 02

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東京都の三井不動産株式会社の評価・口コミ一覧

三井不動産株式会社の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から