滋賀県大津市の
不動産売却に強い
不動産会社の口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
滋賀県大津市で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

滋賀県大津市 のおすすめ不動産会社

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 滋賀県大津市の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 滋賀県大津市の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

滋賀県大津市の不動産売却事例

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地

滋賀県大津市で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • 東急リバブル株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 滋賀県大津市 一戸建て
    売却価格: 2800万円
    査定価格: 3000万円

    不動産市場の現状において、できる限り最大限の配慮があったと感じている。今後の動向なども考慮したが、今の段階での契約を進めるのに障害や不満な点は特になかった。コロナの状況がなければ、もう少しゆっくり交渉したいという考えもあった。

  • 株式会社福屋工務店

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 滋賀県大津市 一戸建て
    売却価格: 2300万円
    査定価格: 1600万円

    所有物件近くの売り出し物件と比較しても敷地面積や部屋数においても勝っており、また立地的にも住環境としては申し分のない地域であるため査定価額は理解できないところであった。その点、売出価額と売却価額は想定したところであった。

  • 株式会社エリッツ不動産販売

    20代女性
    • 20代 / 女性
    • 滋賀県大津市 一戸建て
    売却価格: 1000万円
    査定価格: 1000万円

    そんなに高く売れないだろうと思っていたが、思っていたより高く売れて嬉しかった。

滋賀県大津市でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 住友不動産株式会社

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 滋賀県大津市 マンション一室
    売却価格: 2350万円
    査定価格: 2000万円

    マンションを購入した時の金額と、住んでいた期間、部屋の痛み具合を考慮すると相場よりも高く売れました。 希望の金額からほとんど値引きもすることがなかったので、満足しています。

  • 住友不動産株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 滋賀県大津市 マンション一室
    売却価格: 1100万円
    査定価格: 1170万円

    売却する数年前から物件マンションの相場がかなり下がっていた。リフォームもしてない物件だったので、査定価格はもっと低いと思っていた。査定価格を提示してもらい思ったよりも高くてうれしかった。初回売り出し価格もそれでオッケーにした。売却価格に関しては購入者が値引き交渉してくることを想定していた。想定内の価格であったし、当初自分たちが考えていた価格よりも高く最終的に売ることができたのでうれしかった。

  • 住友不動産株式会社

    30代男性
    • 30代 / 男性
    • 滋賀県大津市 マンション一室
    売却価格: 2450万円
    査定価格: 2500万円

    ほぼ想定の範囲内であったから。

滋賀県大津市で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • タッケン不動産株式会社

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 滋賀県大津市 土地のみ
    売却価格: 150万円
    査定価格: 300万円

    最初に300万を提示したのは同じ町内の住民に配慮 低い金額だと町内全体の土地が安いという認識が されてしまうのだと不動産屋さんから聞いた 金額を下げてでも売却したかったので150万でも 納得している

  • センチュリー21

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 滋賀県大津市 土地のみ
    売却価格: 900万円
    査定価格: 1100万円

    なかなか売却土地が出ない所で、実家のすぐそばだったので、飛びついて買ってしまった事が悔やまれます。介護が必要無くなったので更地のまま残しており、査定額が低くガッカリが長い間続きました。少しづつ下げて行くしかないので、益々ガッカリが続き、トホホ状態でした。

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    NTTデータ・スマートソーシングはプライバシーマークを取得しています。プライバシーマークは、個人情報について適切な保護処置を講ずる体制を整備している事業主だけに認定されるものであり、第三者にあなたの情報が公開されることは一切ありません。

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