藤井不動産

藤井不動産の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.06

口コミ:5件

一戸建て:0件 マンション:5件 土地:0件

良かった点

  • 営業担当者の対応が早かった
  • 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
  • 売却額についての納得ができた

藤井不動産の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

5.00
5つ

1人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

5.00
5つ

1人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

5.00
5つ

1人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.06
5つ

0人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
5.00
愛知県豊川市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2016年5月

社長、担当者などという様な業者ではなく、従兄弟が一人で営んでいる個人経営の不動産屋、幼い頃から行き交いのあった弟の様な存在なので、客と店などと言ったよそよそしい会話も無く、ざっくばらんにいつも話を進めていった。

この会社を選んだ決め手

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性

不動産の売買など全く経験も無かった私、ネットで探せばいくらでも不動産会社などは出てくる、しかし低所得者の私としては何よりも信用出来る業者でなくてはなかった。そんなことからえらんだのが藤井不動産でした。 母の実家が古くから不動産業を営んでいて、従兄弟にあたる三代目に全てを任せた。

愛知県豊川市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2016年5月

この企業を選んで良かったところ

  • 営業担当者の対応が早かった

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

藤井不動産
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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藤井不動産

評判

総合評価
4.06

営業対応5.00

売却価格5.00

売却スピード5.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
5.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

社長、担当者などという様な業者ではなく、従兄弟が一人で営んでいる個人経営の不動産屋、幼い頃から行き交いのあった弟の様な存在なので、客と店などと言ったよそよそしい会話も無く、ざっくばらんにいつも話を進めていった。

愛知県豊川市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2016年5月

営業担当者の評価が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:36件
三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
5.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※藤井不動産の売却ユーザ1人の少ないデータから算出されています

藤井不動産の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは0%、土地は-12.5%。すべての種別では-12.5%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
5.00

誰でも出来るだけ高く早く売れて欲しいと思う。自分も長引くのだけは固定資産税の支払いも考えれば避けたかった、そんなとき1050万円という話しがきたので姉と相談し妥協することにした、できればあと50万円上乗せしたかったが先方が下がらなかったので決めた。

愛知県豊川市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2016年5月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
スターツピタットハウス株式会社
売却価格満足度
4.3
口コミ:20件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
5.00

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て まだ口コミが
ありません
3.1か月
(口コミ1179件)
-
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 9か月
(口コミ1件)
2.9か月
(口コミ535件)
6.1か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
-
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
9か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
6.1か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
5.00

土地の形がイマイチ悪く、買い手がなかなか決まらないのではという心配もあったが、住宅地で交通、買い物、学校の便利なところなので思っているより早く売れるのではないかなと、従兄弟が話していた、従兄弟の頑張りもあり思ったより早く決まった。

愛知県豊川市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2016年5月

売却スピードの満足度が高い企業

積水ハウス不動産関西株式会社
売却スピード
満足度
3.9
口コミ:14件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件
株式会社さくらホーム
売却スピード
満足度
3.6
口コミ:8件

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