祖父母の代から懇意にしていただいており、経営者の方のお人柄もよく存じていたことと、地元の評判も良かったので当該不動産に依頼することとした。
- 売却価格:
- 2,000万
- 売却時期:
- 2016年12月
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万代不動産株式会社の不動産売却(口コミ・評判)
総合評価
口コミ:10件
一戸建て:10件 マンション:0件 土地:0件
良かった点
評価軸:
企業・営業担当者
2人
0人
0人
0人
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売却スピード
1人
1人
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売却価格
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総合評価
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※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
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土地の売却が初めての私たちに対して、細かい疑問にも丁寧に返答していただき、その真心のこもった対応に安心してお任せすることができた。
細かな疑問にも丁寧に対応いただいたので、安心してお任せすることができた点。
祖父母の代から懇意にしていただいており、経営者の方のお人柄もよく存じていたことと、地元の評判も良かったので当該不動産に依頼することとした。
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祖父母の代から懇意にしていただいていたので、この不動産しかないと思い家族で相談の上でお任せすることにした。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
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査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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評判
営業対応5.00
売却価格4.50
売却スピード4.50
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
土地の売却が初めての私たちに対して、細かい疑問にも丁寧に返答していただき、その真心のこもった対応に安心してお任せすることができた。
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細かな疑問にも丁寧に対応いただいたので、安心してお任せすることができた点。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%
※万代不動産株式会社の売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています
万代不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-20.0%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-20%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
祖母から当該不動産は高く売れると聞いていたので査定価格は安いと感じたが、様々な情報を収集した結果、適切な金額であることが分かった。
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亡くなった祖母から聞いていた価格が高い金額であったため、査定額は思ったよりも低い印象を受けたが、様々な情報を知る中で妥当な金額で売却できたと感じた。
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この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
---|---|---|---|
一戸建て | 約5.5か月 (口コミ2件) |
約3.1か月 (口コミ1179件) |
約2.4か月 遅い |
マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 (口コミ568件) |
- |
土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 (口コミ535件) |
- |
一戸建て | ||
---|---|---|
この企業の 平均売却期間 |
約5.5か月 (口コミ2件) |
|
全国の平均売却期間 | 約3.1か月 (口コミ1179件) |
|
全国の 平均と比べて |
約2.4か月 遅い |
マンション | ||
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この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
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全国の平均売却期間 | 約3か月 (口コミ568件) |
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全国の 平均と比べて |
- |
土地 | ||
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この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
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全国の平均売却期間 | 約2.9か月 (口コミ535件) |
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全国の 平均と比べて |
- |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)
初めての不動産売却だったので、どのくらいの期間が適切であるかが分からなかったので遅いと感じてしまったが、様々な情報を収縮した結果適切であることが分かった。
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不動産売却の経験が全くなかったため、簡単に進むと思っていたが、その都度確認することがあり、思ったよりも時間がかかったという印象がある。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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