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株式会社Rootsの不動産売却（口コミ・評判）
※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
中小業者なので社長自らが親身になってくれて、ジモティでの処分から、ゴミ捨てのアドバイス、など半年にわたってずいぶんと世話になった。こちらが1，000万円でいい、と言ってそれでまとまりかけたが、この売却価格を無理を言って1，050万円まで上げてもらったりもした。しかし、今となっては、築40年の物件だが腐ってもミサワホーム、1，050万円に修理費、内装費で800万円かけても十分もとの取れる物件だとは思う。
60才以上 / 男性
2016年に京都のマンションに引っ越したため、この戸建ては売却しようと思い、山科区のレオンという地場の不動産業者に依頼した。どうして大手ではなく、中小業者にしたのかは記憶にない。そのときは流してしまいこの戸建ては物置がわりに5年以上維持してきたが、さすがに固定資産税、ガス、電気、水道などがしんどくなり、2021年9月に思い立って売却活動を開始した。レオンの担当者の携帯電話に連絡すると、独立して会社を立ち上げており、それがROOTSであり、そのままROOTSに仲介を依頼したという訳である。
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01
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
株式会社Roots
60才以上 / 男性
中小業者なので社長自らが親身になってくれて、ジモティでの処分から、ゴミ捨てのアドバイス、など半年にわたってずいぶんと世話になった。こちらが1，000万円でいい、と言ってそれでまとまりかけたが、この売却価格を無理を言って1，050万円まで上げてもらったりもした。しかし、今となっては、築40年の物件だが腐ってもミサワホーム、1，050万円に修理費、内装費で800万円かけても十分もとの取れる物件だとは思う。
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株式会社Roots
60才以上 / 男性
これまでも触れたが、1，350万円の当初査定価格からスタートした。これを1，550万円からスタートして、修繕費用としての300万円を差し引いて、1，250万円くらいで売却したかった、というのが今となっでの感想である。
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株式会社Roots
60才以上 / 男性
戸建て住宅に家財道具が一式揃っており、持って行き場はなく、どうしたものかとの状態から開始したため、もとより半年くらいはかかると思っていた。何しろ京都から大津までクルマで通いながら、なるべくお金をかけないでの整理である。予定通りに完了したと思わせるに十分である。
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| この企業の 平均売却期間 |
全国の 平均売却期間 |
|
|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
| マンション | 約5か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
※あくまで参考値となります。市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
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60才以上 / 男性
築40年の物件。ミサワホームのセラミックハウス55。京都のマンションに引っ越した後、6年近く空き家にして物置がわりに使っていたため、モノを片付けながらの売却活動。転勤で東京にマンションがあったため(売却済み)家財道具も一式揃っていたため、この戸建には4人家族の家財道具が全て揃っていたため、片付けが大変だった。また、内壁に外壁からの雨漏りがあったため、修理見積もりを取り、その金額を売却希望価格から差し引いた。当初の1，350万円から300万円を差し引き、1，050万円になった次第である。ジモティや乗用車でのゴミ捨て、親戚への大型家具の譲渡など引越しのような片付け作業だった。仲介業者への仲介料は2パーセントで契約したが、購入者の方にも仲介業者(購入者の先輩)がおり、仲介業者が個人的に購入して修理して先方に売り渡すみたいなことになり、結局私の仲介業者には手数料の支払いはなくなって、もう一方の仲介業者からのみ手数料を取ったみたいだった。
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口コミ（5件）
| 売却価格： | 2,300万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 2,300万円 |
自分自身の知り合いがその業者であった
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| 売却価格： | 5,400万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 8,000万円 |
提案がよかった
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| 売却価格： | 3,100万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 3,280万円 |
地元密着の不動産屋なので親切で迅速な対応を期待して、実際そうであったこと。買い替え物件の紹介や購入、建築の際の相談、アドバイスなど親身な対応がよく、色々とお世話になっていたことから、売却物件も依頼した。
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02
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03
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
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「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積50万件以上の査定依頼実績がございます。
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京都府の株式会社Rootsの評価・口コミ一覧
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