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株式会社Rootsの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
口コミ:5件
一戸建て：5件 マンション：0件 土地：0件
良かった点
評価軸：
企業・営業担当者
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売却スピード
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売却価格
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総合評価
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※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
中小業者なので社長自らが親身になってくれて、ジモティでの処分から、ゴミ捨てのアドバイス、など半年にわたってずいぶんと世話になった。こちらが1，000万円でいい、と言ってそれでまとまりかけたが、この売却価格を無理を言って1，050万円まで上げてもらったりもした。しかし、今となっては、築40年の物件だが腐ってもミサワホーム、1，050万円に修理費、内装費で800万円かけても十分もとの取れる物件だとは思う。
60才以上 / 男性
2016年に京都のマンションに引っ越したため、この戸建ては売却しようと思い、山科区のレオンという地場の不動産業者に依頼した。どうして大手ではなく、中小業者にしたのかは記憶にない。そのときは流してしまいこの戸建ては物置がわりに5年以上維持してきたが、さすがに固定資産税、ガス、電気、水道などがしんどくなり、2021年9月に思い立って売却活動を開始した。レオンの担当者の携帯電話に連絡すると、独立して会社を立ち上げており、それがROOTSであり、そのままROOTSに仲介を依頼したという訳である。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
高く・早く売るなら、
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01
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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評判
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード2.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
中小業者なので社長自らが親身になってくれて、ジモティでの処分から、ゴミ捨てのアドバイス、など半年にわたってずいぶんと世話になった。こちらが1，000万円でいい、と言ってそれでまとまりかけたが、この売却価格を無理を言って1，050万円まで上げてもらったりもした。しかし、今となっては、築40年の物件だが腐ってもミサワホーム、1，050万円に修理費、内装費で800万円かけても十分もとの取れる物件だとは思う。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
これまでも触れたが、1，350万円の当初査定価格からスタートした。これを1，550万円からスタートして、修繕費用としての300万円を差し引いて、1，250万円くらいで売却したかった、というのが今となっでの感想である。
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| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約5か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.9か月 遅い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約5か月 （口コミ1件） |
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| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 遅い |
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| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
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| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
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| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
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| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
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| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
戸建て住宅に家財道具が一式揃っており、持って行き場はなく、どうしたものかとの状態から開始したため、もとより半年くらいはかかると思っていた。何しろ京都から大津までクルマで通いながら、なるべくお金をかけないでの整理である。予定通りに完了したと思わせるに十分である。
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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| 売却価格： | 2,300万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 2,300万円 |
自分自身の知り合いがその業者であった
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| 売却価格： | 5,400万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 8,000万円 |
提案がよかった
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| 売却価格： | 3,100万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 3,280万円 |
地元密着の不動産屋なので親切で迅速な対応を期待して、実際そうであったこと。買い替え物件の紹介や購入、建築の際の相談、アドバイスなど親身な対応がよく、色々とお世話になっていたことから、売却物件も依頼した。
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01
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
02
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
03
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
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「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積50万件以上の査定依頼実績がございます。
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京都府の株式会社Rootsの評価・口コミ一覧
株式会社Rootsの売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中！
