株式会社伊藤住宅不動産

株式会社伊藤住宅不動産の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

3.63

口コミ:10件

一戸建て:5件 マンション:5件 土地:0件

良かった点

  • 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
  • 売却額についての納得ができた

株式会社伊藤住宅不動産の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.00
5つ

0人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.00
5つ

0人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

3.50
5つ

0人

4つ

1人

3つ

1人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

3.64
5つ

0人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
4.00
秋田県大仙市 一戸建て
売却価格:
150万
売却時期:
2020年4月

人柄は良かったと思う。忙しいのでなかなか連絡は取りづらかった

営業対応満足度
4.00
秋田県大仙市 土地
売却価格:
500万
売却時期:
2022年7月

自分のへの対応がよかった

この会社を選んだ決め手

この企業を選んで良かったところ

  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 売却額についての納得ができた
  • 営業担当者の売却に関する提案力が高かった

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「売却額についての納得ができた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

株式会社伊藤住宅不動産
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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株式会社伊藤住宅不動産

評判

総合評価
3.63

営業対応4.00

売却価格4.00

売却スピード3.50

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

30代女性アイコン 30代 / 女性
企業・営業担当者の対応
4.00

人柄は良かったと思う。忙しいのでなかなか連絡は取りづらかった

秋田県大仙市 一戸建て
売却価格:
150万
売却時期:
2020年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

自分のへの対応がよかった

秋田県大仙市 土地
売却価格:
500万
売却時期:
2022年7月

営業担当者の評価が高い企業

近鉄不動産株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:51件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.50

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
スターツピタットハウス株式会社
売却価格満足度
4.3
口コミ:20件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.50

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 9か月
(口コミ1件)
3.1か月
(口コミ1179件)
5.9か月
遅い
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 4か月
(口コミ1件)
2.9か月
(口コミ535件)
1.1か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
9か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
5.9か月
遅い
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
4か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
1.1か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

30代女性アイコン 30代 / 女性
売却スピード
4.00

まぁ一般的に考えていた期間だった

秋田県大仙市 一戸建て
売却価格:
150万
売却時期:
2020年4月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件

不動産売却成功のカギ
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秋田県大仙市
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社リプロデザイン

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 秋田県南秋田郡八郎潟町 一戸建て
    売却価格: 300万円
    査定価格: 300万円

    なかなか買い手がつかない状況であったが、大手の不動産屋が紹介をしてくれてここの会社は担当してくれることとなった。初めて会った時から担当者の印象が良く、この会社なら任せれると思ってこの会社に決めることにした。

  • 株式会社ローヤル不動産

    30代女性
    • 30代 / 女性
    • 秋田県秋田市 一戸建て
    売却価格: 1,200万円
    査定価格: 1,200万円

    インターネットで秋田、不動産仲介で検索して上から順に読んでいきました。複数の仲介業者が出てきたので一社ずつ会社のホームページや口コミ評価を見て物件の情報や会社の説明を読んで地元に詳しそうで誠実そうなところを選びました

  • みちのく不動産

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 秋田県秋田市 一戸建て
    売却価格: 2,500万円
    査定価格: 2,500万円

    知っている不動産がなかったため、知人に良心的な不動産を紹介してもらった。

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一括査定サービスの流れ

  • 01

    所在地・物件情報を入力

    お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。

  • 02

    不動産会社を選ぶ

    たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります!

  • 03

    あとは連絡を待つだけ!

    不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。

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秋田県の株式会社伊藤住宅不動産の評価・口コミ一覧

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