章和ホーム株式会社

章和ホーム株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.18

口コミ:10件

一戸建て:10件 マンション:0件 土地:0件

良かった点

  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった

章和ホーム株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

5.00
5つ

2人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

5.00
5つ

2人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

4.00
5つ

0人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.18
5つ

0人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
5.00
山形県南陽市 一戸建て
売却価格:
1,200万
売却時期:
2020年11月

営業担当者は章和不動産の息子さんで、全てに懇切丁寧に対応してくれました。千葉で離れているため、まめに電話で連絡を入れてくれたり、私が帰省する日に合わせて契約日を設定してくれました。

営業対応満足度
5.00
山形県東置賜郡高畠町 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2020年1月

地元の建築家なので、地元の風土がわかりそれに合った家のプランを出してくれた 営業担当者が女性だったので女性目線で細かいとこまでアドバイス してくれて良かった。

この会社を選んだ決め手

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性

私は千葉県に住んでいるため、地元の不動産業者は全くわかりませんでした。それで中学校時代の友人に良い不動産業者はないかとお願いし紹介してもらいました。

山形県南陽市 一戸建て
売却価格:
1,200万
売却時期:
2020年11月
50代男性アイコン 50代 / 男性

章和ホームは不動産と章和開発と建築業を兼務していて、 今住んでる家も新築依頼したから

山形県東置賜郡高畠町 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2020年1月

この企業を選んで良かったところ

  • 営業担当者の対応が早かった
  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

章和ホーム株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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章和ホーム株式会社

評判

総合評価
4.18

営業対応5.00

売却価格5.00

売却スピード4.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
5.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

営業担当者は章和不動産の息子さんで、全てに懇切丁寧に対応してくれました。千葉で離れているため、まめに電話で連絡を入れてくれたり、私が帰省する日に合わせて契約日を設定してくれました。

山形県南陽市 一戸建て
売却価格:
1,200万
売却時期:
2020年11月
50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

地元の建築家なので、地元の風土がわかりそれに合った家のプランを出してくれた 営業担当者が女性だったので女性目線で細かいとこまでアドバイス してくれて良かった。

山形県東置賜郡高畠町 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2020年1月

営業担当者の評価が高い企業

近鉄不動産株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:51件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
4.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※章和ホーム株式会社の売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています

章和ホーム株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-15.0%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-15%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
4.00

最初の査定額は、南陽市の坪単価からしてそんなものだろうと思っていました。しかし、なかなか買い手がつかず、年数もたつにつれ、査定額も下がっていきました。最終的に1200万でしたが、売却できただけ良かったと思っています。本音をいえば1400万ぐらいで売りたかったのですが。

山形県南陽市 一戸建て
売却価格:
1,200万
売却時期:
2020年11月
50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
4.00

土地300坪家65坪あるのに想定外 でも査定額より高く売却できたし売り出し価格と同金額なので良かった。

山形県東置賜郡高畠町 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2020年1月

売却価格の満足度が高い企業

三井住友トラスト不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件
香陵住販株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:10件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
4.00

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 2か月
(口コミ2件)
3.1か月
(口コミ1179件)
1.1か月
早い
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
2か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
1.1か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
5.00

実家の建て坪が多く、また庭には大きな壺石もありなかなか買い手がつかないと思っていました。

山形県南陽市 一戸建て
売却価格:
1,200万
売却時期:
2020年11月
50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
5.00

家を売却する相談から売却まで時間がかかると思ってたが 空き家を借家にしたことで早い時期に売却出来たのも営業担当者の適切なアドバイス のおかげだと思う。

山形県東置賜郡高畠町 一戸建て
売却価格:
500万
売却時期:
2020年1月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却スピード
満足度
4.6
口コミ:16件

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  • 02

    不動産会社を選ぶ

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山形県の章和ホーム株式会社の評価・口コミ一覧

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