60才以上 / 女性
住んでいたマンションの管理会社の系列だったので電話で相談しました。 担当者が内見され、見積額を聞きもう少し高いところもありそうでしたが、 不要品をそのまま残して良い事が決め手になりました。 今までの半分ほどの広さになるので、家具や家電などを含め相当処分しました。
福岡県福岡市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 1,380万
- 売却時期：
- 2021年11月
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- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 東京都
- 港区
- 長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーションの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.02
口コミ:35件
一戸建て：0件 マンション：0件 土地：35件
良かった点
- 営業担当者の人柄が信頼できた
- 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった
- 売却額についての納得ができた
長谷工コーポレーションの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.57
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
4人
3人
0人
0人
0人
売却スピード
3.71
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
3人
0人
2人
0人
売却価格
3.86
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
2人
3人
1人
1人
0人
総合評価
4.02
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
1人
5人
1人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
4.00
福岡県福岡市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 1,380万
- 売却時期：
- 2021年11月
責任者と担当の方が来られました。 初めてのことで緊張しましたが、（当然ながら）丁寧な対応で順序立てて説明していただきました。
- 営業対応満足度
-
5.00
神奈川県横浜市都筑区
マンション一室
- 売却価格：
- 4,530万
- 売却時期：
- 2019年12月
とにかく一生懸命我が家を売るために汗を流してがんばってくれたところです。支店長にもなると、得手して部下に面倒なことは任せがちですが、近所のマンションへのポスティングも率先してやられましたし、進捗状況も部下任せにせず、毎日自ら電話を掛けてきてくれました。
この会社を選んだ決め手
60才以上 / 女性
50代 / 男性
担当営業さんの人柄です。たまたま縁があって支店長さんに担当いただくことになったのですが、頼り甲斐があって、とにかくこの人なら安心して期日までにこちらの希望額に近い金額で契約をまとめてくれそうな信頼感のようなものを築くことができる気がしました。
神奈川県横浜市都筑区
マンション一室
- 売却価格：
- 4,530万
- 売却時期：
- 2019年12月
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この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
長谷工コーポレーションに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
長谷工コーポレーションに
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高く・早く売るなら、
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長谷工コーポレーション
評判
- 総合評価
- 4.02
営業対応4.57
売却価格3.71
売却スピード3.86
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.57
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 4.00
責任者と担当の方が来られました。 初めてのことで緊張しましたが、（当然ながら）丁寧な対応で順序立てて説明していただきました。
福岡県福岡市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 1,380万
- 売却時期：
- 2021年11月
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50代 / 男性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
とにかく一生懸命我が家を売るために汗を流してがんばってくれたところです。支店長にもなると、得手して部下に面倒なことは任せがちですが、近所のマンションへのポスティングも率先してやられましたし、進捗状況も部下任せにせず、毎日自ら電話を掛けてきてくれました。
神奈川県横浜市都筑区
マンション一室
- 売却価格：
- 4,530万
- 売却時期：
- 2019年12月
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営業担当者の評価が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 営業対応
満足度4.7 - 口コミ：16件
- みずほ不動産販売株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：9件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
3.86
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※長谷工コーポレーションの売却ユーザ7人のデータより
長谷工コーポレーションの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-2.6%、土地は0%。すべての種別では-2.6%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 女性
- 売却価格
- 4.00
購入して住み始めてから10数年経過していましたが、購入金額に近い金額だったので少し驚きました。 元々新築で購入しましたが、最近人気の地域でその当時よりかなり高い金額で売り出されるようでした。 少しでも高く買い取って欲しかったので、査定より少し上乗せしていただきました。
福岡県福岡市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 1,380万
- 売却時期：
- 2021年11月
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50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
やはり新築マンションで購入した時の金額感もありますし、次のマンションを購入する資金にもなるわけですから、少しでも高く売りたかったというのが本音です。あと、大規模マンションだったので、他のマンションの売値とかも参考にして、そのように思った次第です
神奈川県横浜市都筑区
マンション一室
- 売却価格：
- 4,530万
- 売却時期：
- 2019年12月
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売却価格の満足度が高い企業
- 三交不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：24件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：10件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
3.86
売却期間の目安
長谷工コーポレーションの
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の72％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
- |
| マンション | 約4.1か月 （口コミ7件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約1.1か月 遅い |
| 土地 | まだ口コミが ありません |
約2.9か月 （口コミ535件） |
- |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4.1か月 （口コミ7件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.1か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
- | |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
転居する物件が9月末に完成し、入居は10月か11月を選択できました。 荷造り等、ゆっくり進めたかったので11月初旬の引越しを希望して、最初からその予定で進めていきました。転居後少し落ちついてから中旬頃引き渡しました。
福岡県福岡市東区
マンション一室
- 売却価格：
- 1,380万
- 売却時期：
- 2021年11月
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50代 / 男性
- 売却スピード
- 4.00
100平米を超える、マンションでは比較的広い家ではあり、100平米マニアという、100平米以下は興味がないという一定数の方々がいるとは聞いていたのですが、場所と築19年というところから、思いの外時間が掛かるのではないかと内心思っていたので
神奈川県横浜市都筑区
マンション一室
- 売却価格：
- 4,530万
- 売却時期：
- 2019年12月
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売却スピードの満足度が高い企業
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：9件
- 株式会社さくらホーム
- 売却スピード
満足度3.6 - 口コミ：8件
不動産売却成功のカギは
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-
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- 60才以上 / 男性
- 北海道釧路市 一戸建て
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-
センチュリー21
- 60才以上 / 男性
- 千葉県松戸市 一戸建て
売却価格： 1,580万円 査定価格： 1,580万円 新しく一戸建てを購入したところだから
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-
センチュリー21
- 40代 / 男性
- 鹿児島県南さつま市 土地
売却価格： 800万円 査定価格： 800万円 近くに店舗があったから
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イエリコは複数の信頼できる企業に
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IELICO（イエリコ）
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01
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