東急リバブル株式会社

東急リバブル株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.39

口コミ:389件

一戸建て:130件 マンション:35件 土地:190件

良かった点

  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の対応が早かった

東急リバブル株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.35
5つ

43人

4つ

22人

3つ

10人

2つ

3人

1つ

0人

売却スピード

4.27
5つ

44人

4つ

18人

3つ

10人

2つ

5人

1つ

1人

売却価格

4.08
5つ

34人

4つ

25人

3つ

10人

2つ

9人

1つ

0人

総合評価

4.39
5つ

46人

4つ

20人

3つ

11人

2つ

1人

1つ

0人

営業対応満足度
5.00
宮城県多賀城市 一戸建て
売却価格:
2,980万
売却時期:
2016年6月

査定価格から売却価格を決めるときも、その後の費用等を考えてこちらの要望通りの価格にしていただきました。その後、いったん決定した個人の方の売却がキャンセルになりましたが、理由等も誠実に共有してくださりました。そして、まもなく法人への売却が決定し、スムーズに進めることが出来ました。

営業対応満足度
5.00
大阪府堺市西区 マンション一室
売却価格:
1,880万
売却時期:
2019年7月

マンションの下見の時に、きっちり見て回ったうえで査定してもらった。査定書も詳しく資料を作成し、査定根拠も説明してくれた。

この会社を選んだ決め手

50代女性アイコン 50代 / 女性

まず、一括サイトから3社ほど不動産を選択し、査定を依頼しました。3社からそれぞれTELにて連絡がありましたが、その時の対応、その後の連絡の密度などから東急リバブルに決めました。決め手は、こちらの立場にたち話を進めてくれたこと、難題に対しても真摯に対応してくれたことです。

宮城県多賀城市 一戸建て
売却価格:
2,980万
売却時期:
2016年6月
60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性

夫婦共通の友人の御主人が別地域の東急不動産に勤務しています。その人からの紹介で 新百合ケ丘の東急不動産に決めました。他の不動産屋には行っていません。直ぐに二人の人が査定にきてくれ、力一杯頑張りますので、我が社にお任せ下さいと言われ即決しました。

神奈川県川崎市麻生区 一戸建て
売却価格:
10,500万
売却時期:
2019年12月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

東急リバブル株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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東急リバブル株式会社

評判

総合評価
4.39

営業対応4.35

売却価格4.27

売却スピード4.08

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.35

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代女性アイコン 50代 / 女性
企業・営業担当者の対応
5.00

査定価格から売却価格を決めるときも、その後の費用等を考えてこちらの要望通りの価格にしていただきました。その後、いったん決定した個人の方の売却がキャンセルになりましたが、理由等も誠実に共有してくださりました。そして、まもなく法人への売却が決定し、スムーズに進めることが出来ました。

宮城県多賀城市 一戸建て
売却価格:
2,980万
売却時期:
2016年6月
60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
企業・営業担当者の対応
4.00

とても良い身なりと言葉使いで感じ良かったです。特に不満はありませんでした。

神奈川県川崎市麻生区 一戸建て
売却価格:
10,500万
売却時期:
2019年12月

営業担当者の評価が高い企業

近鉄不動産株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:51件
積水ハウス不動産関西株式会社
営業対応
満足度
4.2
口コミ:14件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
4.08

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※東急リバブル株式会社の売却ユーザ71人のデータより

東急リバブル株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-11.9%、マンションは-6.3%、土地は-3.3%。すべての種別では-7.2%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代女性アイコン 50代 / 女性
売却価格
5.00

査定価格は、最初からこちらの要望を伝えておいたので高めに設定してくださりました。その後査定価格をそのまま売却価格として承諾し、売却時もこれをした下回らないよう伝えておきました。2回の売却時もこの価格を維持したまま事が進みました。

宮城県多賀城市 一戸建て
売却価格:
2,980万
売却時期:
2016年6月
60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
売却価格
4.00

歯科医院という付属室があり3台の診療台 それに伴い沢山の薬品などがそのまま残っていました。普通の家の売却とは違い薬品規定に沿って処理しなければならず、特殊取扱業者に来てもらい処理したり、電気系統も特殊でしたのでこれらの後片付けが高額でした。

神奈川県川崎市麻生区 一戸建て
売却価格:
10,500万
売却時期:
2019年12月

売却価格の満足度が高い企業

積水ハウス不動産中部株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:16件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.2
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
4.08

売却期間の目安

東急リバブル株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の86%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 4か月
(口コミ26件)
3.1か月
(口コミ1179件)
0.9か月
遅い
マンション 2.6か月
(口コミ38件)
3か月
(口コミ568件)
0.4か月 早い
土地 3.1か月
(口コミ7件)
2.9か月
(口コミ535件)
0.2か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
4か月
(口コミ26件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
0.9か月
遅い
マンション
この企業の
平均売却期間
2.6か月
(口コミ38件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
0.4か月
早い
土地
この企業の
平均売却期間
3.1か月
(口コミ7件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
0.2か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代女性アイコン 50代 / 女性
売却スピード
5.00

予備知識として、だいぶかかることを想定していましたが、最初の個人への売却も3か月くらいで決まりました。それがキャンセルになり、まあ早めに決まったし仕方ない、次は気長に待とうと思っていたら、そのあと間もなく売却がきましましたので、早く感じました。

宮城県多賀城市 一戸建て
売却価格:
2,980万
売却時期:
2016年6月
60才以上女性アイコン 60才以上 / 女性
売却スピード
4.00

広告を出さずに売ると言われ、意味がよく分かリませんでしたが、決まってからは、あっという間でした。購入者が不動産屋でしたので、手続きがどんどん進みました。

神奈川県川崎市麻生区 一戸建て
売却価格:
10,500万
売却時期:
2019年12月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
三井住友トラスト不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:14件

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東京都渋谷区
不動産売却実績のある企業

  • 株式会社大京アステージ

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 埼玉県さいたま市南区 マンション一室
    売却価格: 3,280万円
    査定価格: 3,280万円

    ライオンズのマンションを今回も購入したので

  • 大京穴吹不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 兵庫県西宮市 マンション一室
    売却価格: 4,150万円
    査定価格: 4,200万円

    一番営業に熱心だったから

  • 大京穴吹不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県福岡市西区 マンション一室
    売却価格: 1,680万円
    査定価格: 1,680万円

    あの頃、マンションの管理会社は、穴吹不動産だったので、この管理会社に頼むことも考えたのですが、実は、大京穴吹不動産とは、兄弟同士の会社で、穴吹不動産は、九州方面を中心に、マンション販売なども手広く商売を行っていました。しかし、私たちの鎌倉のマンションの管理を行ってくれていたのが、大京穴吹不動産でした。大京穴吹不動産は、エリアは日本を北から南と幅広く販売管理を行っていました関係上、大京穴吹不動産にお任せすることになりました。

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  • 02

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東京都の東急リバブル株式会社の評価・口コミ一覧

東急リバブル株式会社の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から