ベルクライム不動産販売株式会社

ベルクライム不動産販売株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.18

口コミ:10件

一戸建て:0件 マンション:10件 土地:0件

良かった点

  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 査定額についての納得ができた
  • 市況や売却タイミングに関するアドバイスが的確だった

ベルクライム不動産販売株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.18
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
5.00
福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月

個人規模の仲介業者のためか、親身に寄り添ってくれ、売買に関係のない雑談で土地の思い入れについても聞いてくれた。また、今後は祖母の相続も見据えての節税案なども 一緒に考えてくれて将来に対する不安も軽減した。

営業対応満足度
4.00
福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月

我が家にとっては初めての土地売買でしたが、ベルクライムさんの方でテキパキと契約の書類を進めて頂きました。家族で話していて不明な点や不安な点などを契約中の会話の中で相談させて頂いたときに、納得できるように話して頂きました。

この会社を選んだ決め手

20代女性アイコン 20代 / 女性

大手の不動産会社には以前しつこく半ば強引な営業されたこともあり、心身ともに疲労したためどうしても毛嫌いしてしまう。今回は相続した土地の売却で思い入れもあったので、地域に密着して個人規模の不動産会社を探していたところ、複数の知人の紹介で仲介業者を決めました。

福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月
20代女性アイコン 20代 / 女性

いとこの旦那さんが不動産に詳しい方だったので、母親を含めた家族で決めて紹介していただきました。2020年頃にいとこの旦那さんを通してやり取りが始まりました。自宅から近かったことや、買い取っていただける金額が他社より多く、良心的だったことが決め手です。

福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「市況や売却タイミングに関するアドバイスが的確だった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

ベルクライム不動産販売株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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ベルクライム不動産販売株式会社

評判

総合評価
4.18

営業対応4.50

売却価格4.50

売却スピード4.50

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.50

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

20代女性アイコン 20代 / 女性
企業・営業担当者の対応
5.00

個人規模の仲介業者のためか、親身に寄り添ってくれ、売買に関係のない雑談で土地の思い入れについても聞いてくれた。また、今後は祖母の相続も見据えての節税案なども 一緒に考えてくれて将来に対する不安も軽減した。

福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月
20代女性アイコン 20代 / 女性
企業・営業担当者の対応
4.00

我が家にとっては初めての土地売買でしたが、ベルクライムさんの方でテキパキと契約の書類を進めて頂きました。家族で話していて不明な点や不安な点などを契約中の会話の中で相談させて頂いたときに、納得できるように話して頂きました。

福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月

営業担当者の評価が高い企業

積水ハウス不動産中部株式会社
営業対応
満足度
4.7
口コミ:16件
三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
4.50

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

20代女性アイコン 20代 / 女性
売却価格
5.00

相続した土地で以前は農地だったのでそこまで価値はないだろうと考えていたが、相続評価額で1,000万円ほどの価値があるとわかり、売却時の査定で査定金額-測量費で1,000万円の見積を貰い納得した上で1,000万円で売却できた。

福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月
20代女性アイコン 20代 / 女性
売却価格
4.00

主要な施設が近く、住宅街にある需要のある土地だと思っていたのですが、宅地ではないという理由で、査定額が思っていたよりも低かったです。

福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月

売却価格の満足度が高い企業

スターツピタットハウス株式会社
売却価格満足度
4.3
口コミ:20件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:16件
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.2
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
4.50

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て まだ口コミが
ありません
3.1か月
(口コミ1179件)
-
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 2か月
(口コミ2件)
2.9か月
(口コミ535件)
0.9か月 早い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
-
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
2か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
0.9か月
早い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

20代女性アイコン 20代 / 女性
売却スピード
5.00

あらかじめネット検索等で土地の売買に関する体験談や流れを見ていたのでおおよそのスケジュール感を予想して売買に臨んだが、実際に売買を行ってみても特に早い遅いを感じない丁度良いスケジュール感で売買を行うことができた。

福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月
20代女性アイコン 20代 / 女性
売却スピード
4.00

土地売買は大きな契約だと思っているので、何ヶ月もかかる取引だと思っていたから。

福島県福島市 土地
売却価格:
1,000万
売却時期:
2021年9月

売却スピードの満足度が高い企業

積水ハウス不動産中部株式会社
売却スピード
満足度
4.6
口コミ:16件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却スピード
満足度
3.9
口コミ:14件
株式会社さくらホーム
売却スピード
満足度
3.6
口コミ:8件

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  • 02

    不動産会社を選ぶ

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福島県のベルクライム不動産販売株式会社の評価・口コミ一覧

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