ナイス株式会社

ナイス株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

3.70

口コミ:25件

一戸建て:0件 マンション:5件 土地:20件

良かった点

  • 営業担当者の対応が早かった
  • 営業担当者の売却に関する提案力が高かった
  • 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった

ナイス株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

3.80
5つ

2人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

1人

売却スピード

3.80
5つ

2人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

1人

売却価格

3.60
5つ

3人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

1人

1つ

1人

総合評価

3.70
5つ

2人

4つ

1人

3つ

1人

2つ

0人

1つ

1人

営業対応満足度
5.00
栃木県宇都宮市 マンション一室
売却価格:
550万
売却時期:
2015年7月

確か異動で来られた方でした。関西圏の出身です。地元出身でない分、こちらも臆することなく率直に相談することができて、気持ちがかえって楽でした。売却希望価格に少しでも近づけてくれる努力をして下さり、7名の方を紹介してくれました。何事にも一生懸命で、まめにお電話を下さり、不安な私を励ましてくれました。いかんせん中古で買ったマンションを再び売却するわけですので、なかなか希望通りには行きません。その7名の方の中のお一人に決まった時は、一緒に喜んでくれました。 購入して頂いた方も、また、私達からスープの冷めない距離にお住まいでした。ご縁を感じました。売却後数日経って、マンションに入られた担当者の方が、私達の忘れ物を見つけて下さり、実家まで届けて下さいました。その方は数年後、再び異動になりました。最後まで丁寧な方でした。

営業対応満足度
1.00
神奈川県横浜市鶴見区 マンション一室
売却価格:
300万
売却時期:
2019年3月

特になし。

この会社を選んだ決め手

50代女性アイコン 50代 / 女性

前述の通り、以前の住居と現在の住居(実家)の中間、距離にあり、毎日店舗の前を通っていて、ご縁を感じて飛び込みました。

栃木県宇都宮市 マンション一室
売却価格:
550万
売却時期:
2015年7月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の売却に関する提案力が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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ナイス株式会社

評判

総合評価
3.70

営業対応3.80

売却価格3.80

売却スピード3.60

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
3.80

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代女性アイコン 50代 / 女性
企業・営業担当者の対応
5.00

確か異動で来られた方でした。関西圏の出身です。地元出身でない分、こちらも臆することなく率直に相談することができて、気持ちがかえって楽でした。売却希望価格に少しでも近づけてくれる努力をして下さり、7名の方を紹介してくれました。何事にも一生懸命で、まめにお電話を下さり、不安な私を励ましてくれました。いかんせん中古で買ったマンションを再び売却するわけですので、なかなか希望通りには行きません。その7名の方の中のお一人に決まった時は、一緒に喜んでくれました。 購入して頂いた方も、また、私達からスープの冷めない距離にお住まいでした。ご縁を感じました。売却後数日経って、マンションに入られた担当者の方が、私達の忘れ物を見つけて下さり、実家まで届けて下さいました。その方は数年後、再び異動になりました。最後まで丁寧な方でした。

栃木県宇都宮市 マンション一室
売却価格:
550万
売却時期:
2015年7月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
1.00

特になし。

神奈川県横浜市鶴見区 マンション一室
売却価格:
300万
売却時期:
2019年3月

営業担当者の評価が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:36件
三井住友トラスト不動産株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:14件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.60

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代女性アイコン 50代 / 女性
売却価格
5.00

中古で購入した物件を再び中古で売却することの必然だと思います。

栃木県宇都宮市 マンション一室
売却価格:
550万
売却時期:
2015年7月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
1.00

必要に迫られていたので、他社に依頼しなかった。後で、調べてみると相場の半額だった。

神奈川県横浜市鶴見区 マンション一室
売却価格:
300万
売却時期:
2019年3月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:36件
スターツピタットハウス株式会社
売却価格満足度
4.3
口コミ:20件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.60

売却期間の目安

ナイス株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の80%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て まだ口コミが
ありません
3.1か月
(口コミ1179件)
-
マンション 1.8か月
(口コミ4件)
3か月
(口コミ568件)
1.2か月 早い
土地 4か月
(口コミ1件)
2.9か月
(口コミ535件)
1.1か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
-
マンション
この企業の
平均売却期間
1.8か月
(口コミ4件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
1.2か月
早い
土地
この企業の
平均売却期間
4か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
1.1か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代女性アイコン 50代 / 女性
売却スピード
5.00

担当者の方の熱意と会社の組織力だと思います。どちらかのバランスが欠けても、事柄はうまくいかないのではないかと思います。人や物事を愛情を持って接すると、ご縁が繋がり、事態が開けていくと感じています。

栃木県宇都宮市 マンション一室
売却価格:
550万
売却時期:
2015年7月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
1.00

管理費や、修繕積立費がダブルで、必要だったので予想以上に大変だった。

神奈川県横浜市鶴見区 マンション一室
売却価格:
300万
売却時期:
2019年3月

売却スピードの満足度が高い企業

スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:20件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件
株式会社さくらホーム
売却スピード
満足度
3.6
口コミ:8件

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ナイス株式会社 企業情報

「お客様の素適な住まいづくりを心を込めて応援します。」をモットーに神奈川県(特に横浜市・川崎市)、東京都(特に中央区・大田区・港区・品川区・世田谷区・江東区・墨田区)を中心に、エリア担当スタッフがナイスグループのノウハウや実績と当社独自のネットワーク情報にてお客様をサポート致します。当社では無料ネット査定を実施しております。お住まいのこだわりやご自慢を査定価格にプラスする「ナイスプラス査定」により、物件をしっかりと評価し、どこよりも高い査定価格をご提案致します。お気軽にご相談ください。

所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目33番1号
電話番号 0455015099
FAX番号 045-504-8931
免許番号 国土交通大臣(14)第1125号

ナイス株式会社 店舗一覧

所在地 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町21‐11 ベイヒルズ鶴見豊岡1F
電話番号 0120-585-602
FAX番号 045-585-6001
免許番号
所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目26‐1 横浜アーバンビル1F
電話番号 0120-714-005
FAX番号 045-507-0563
免許番号
所在地 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17‐1 藤和ビル1F
電話番号 0120-714-219
FAX番号 045-402-3021
免許番号
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3‐2 ナイスアーバンステイツ綱島1F
電話番号 0120-412-181
FAX番号 045-542-5071
免許番号
所在地 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13‐18 NICアーバンハイム上大岡プラザ1F
電話番号 0120-203-174
FAX番号 045-845-6566
免許番号
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6‐1 ナイスエスアリーナ横濱星川1F
電話番号 0120-714-118
FAX番号 045-334-1320
免許番号
所在地 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51‐1 NICアーバンスピリッツ川崎1F
電話番号 0120-533-180
FAX番号 044-533-5480
免許番号
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434‐5 セントスクエア武蔵小杉1F
電話番号 0120-714-635
FAX番号 044-722-7141
免許番号
所在地 東京都大田区西蒲田7-46-9月村ビル 1F
電話番号 0120-262-481
FAX番号 03-3736-2484
免許番号
所在地 東京都大田区山王2丁目5‐8 山王MOOK 1階
電話番号 0120-713-218
FAX番号 03-5709-3215
免許番号
所在地 東京都江東区木場2丁目17‐15NICハイム木場公園第1‐1F
電話番号 0120-283-928
FAX番号 03-3630-0583
免許番号
所在地 東京都品川区大崎2丁目11番1大崎ウィズシティテラス2F
電話番号 0120-714-214
FAX番号 03-5759-4385
免許番号
所在地 神奈川県川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビルディング1F
電話番号 044-201-4713 044-201-4719
FAX番号 0120-558-714
免許番号
所在地 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
電話番号 0120-714-570
FAX番号 0466-52-6501
免許番号

神奈川県横浜市鶴見区
不動産売却実績のある企業

  • 住宅情報館株式会社

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 東京都青梅市 マンション一室
    売却価格: 1,780万円
    査定価格: 2,000万円

    有名だから

  • 株式会社濱や地所

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 神奈川県横浜市中区 マンション一室
    売却価格: 1,980万円
    査定価格: 2,150万円

    普段賃貸の募集をお願いしていた関係で今回は売却依頼をした。進捗報告などもこまめにしてくれており現実的な提案をしてくれており満足な売却だった。仲介手数料も半額でしてくれたことも有難かった。賃貸管理はこれからもお願いしたい。

  • 相鉄不動産販売

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 神奈川県横浜市保土ケ谷区 マンション一室
    売却価格: 2,200万円
    査定価格: 2,200万円

    もともと購入した物件が相鉄不動産の販売物件だったことと、相鉄線沿線なので販売力があるだろうと考えて、最初から相鉄不動産に相談した。 また、相鉄の株主でもあったため、販売手数料の割引特典もあったことも、依頼することの決めてのひとつとなった。

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  • 01

    所在地・物件情報を入力

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  • 02

    不動産会社を選ぶ

    たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります!

  • 03

    あとは連絡を待つだけ!

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神奈川県のナイス株式会社の評価・口コミ一覧

ナイス株式会社の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から