40代 / 女性
親戚の者がミサワホームについての、丁寧で、高価格で売却してくださる不動産だという話しを実際に詳細に聞きましたので、自分達の一家が売却に関わることになったため、ミサワホームに問い合わせをさせていただき、査定から丁寧に時間をかけてくださり、高値で売却して頂きました。非常に感謝しております。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 5,500万
- 売却時期：
- 2019年3月
このユーザーの口コミを見る
- 不動産一括査定「IELICO（イエリコ）」
- 東京都
- 新宿区
- ミサワホーム
ミサワホーム
ミサワホームの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
4.31
口コミ:60件
一戸建て：30件 マンション：20件 土地：5件
良かった点
- 営業担当者の対応が早かった
- 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
- 営業担当者の交渉力が高かった
ミサワホームの評価分布
評価軸：
企業・営業担当者
4.50
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
7人
4人
1人
0人
0人
売却スピード
4.08
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
4人
6人
1人
1人
0人
売却価格
4.25
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
5人
6人
0人
1人
0人
総合評価
4.32
- 5つ
- 4つ
- 3つ
- 2つ
- 1つ
4人
8人
0人
0人
0人
- 営業対応満足度
-
5.00
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 5,500万
- 売却時期：
- 2019年3月
ミサワホームの営業担当者は、非常に丁寧で、真摯に相談にのって下さいました。こちらの土地であると、これくらいの価格で売り出してはいかがでしょうかと、真摯に対応してくださり、有り難いと感じました。とても安心出来ました。
- 営業対応満足度
-
4.00
北海道函館市
一戸建て
- 売却価格：
- 1,840万
- 売却時期：
- 2020年3月
担当者の方は精力的に動いてくださり、売却情報の掲載や問い合わせ状況の報告など、逐次連絡をこまめにしてくださった。
この会社を選んだ決め手
40代 / 女性
50代 / 男性
この企業を選んで良かったところ
この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
ミサワホームに
査定依頼をする
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOではミサワホームだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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不動産売却の仲介会社選び
3つのポイント
-
01
企業・営業担当者
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。 -
02
売却価格
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
-
03
売却スピード
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
知ってますか？
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
ミサワホームに
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高く・早く売るなら、
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ミサワホーム
評判
- 総合評価
- 4.31
営業対応4.50
売却価格4.08
売却スピード4.25
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
01
企業・営業担当者の
口コミ・評判
企業・営業担当者の対応満足度
4.50
信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント
ポイント1
不動産売却の売却実績（販売力）
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
40代 / 女性
- 企業・営業担当者の対応
- 5.00
ミサワホームの営業担当者は、非常に丁寧で、真摯に相談にのって下さいました。こちらの土地であると、これくらいの価格で売り出してはいかがでしょうかと、真摯に対応してくださり、有り難いと感じました。とても安心出来ました。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 5,500万
- 売却時期：
- 2019年3月
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50代 / 男性
営業担当者の評価が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.3 - 口コミ：51件
- 住友林業ホームサービス株式会社
- 営業対応
満足度4.4 - 口コミ：36件
- 三交不動産株式会社
- 営業対応
満足度4.5 - 口コミ：24件
02
売却価格の
口コミ・評判
売却価格の満足度
4.25
売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます
不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
※ミサワホームの売却ユーザ11人のデータより
ミサワホームの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-5.2%、マンションは-2.4%、土地は-7.7%。すべての種別では-5.1%です。
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
査定価格
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
売り出し価格
実際にその不動産を売りに出す価格
売却価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
40代 / 女性
- 売却価格
- 5.00
実際の売りだし価格が想定よりも高く売却できるか、少し不安はありましたが、思ったよりも遥かに高い価格で売却くださり、非常に有り難いと感じました。これ位の価格で、売りだしてみませんか、と 提案なさった通りにさせて頂いて、本当によかったと感じております。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 5,500万
- 売却時期：
- 2019年3月
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50代 / 男性
- 売却価格
- 4.00
他の不動産屋でもっと高い金額で売却を行なったが売却することができなかったので、今回の不動産屋さんの提示額に従ったところ数件の買いたいとの問い合わせがあり、直ぐに売却できた。少し想定よりも安い金額にはなったが、無事直ぐに売却できたので提示額に従って結局は良かったと思っています。
群馬県邑楽郡邑楽町
一戸建て
- 売却価格：
- 1,280万
- 売却時期：
- 2017年11月
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売却価格の満足度が高い企業
- 近鉄不動産株式会社
- 売却価格満足度
4.4
- 口コミ：51件
- 積水ハウス不動産中部株式会社
- 売却価格満足度
4.5
- 口コミ：16件
- みずほ不動産販売株式会社
- 売却価格満足度
4.0
- 口コミ：9件
03
売却スピードの
口コミ・評判
売却スピードの満足度
4.25
売却期間の目安
ミサワホームの
売却期間の満足度
売却スピードについて、全体の92％の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
平均売却期間
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約4.5か月 （口コミ6件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.4か月 遅い |
| マンション | 約5か月 （口コミ1件） |
約3か月 （口コミ568件） |
約2か月 遅い |
| 土地 | 約3.3か月 （口コミ4件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約0.4か月 遅い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約4.5か月 （口コミ6件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.4か月 遅い |
|
| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約5か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約2か月 遅い |
|
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約3.3か月 （口コミ4件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約0.4か月 遅い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
40代 / 女性
- 売却スピード
- 5.00
時間をかけて、対応してくださると、営業担当の方は、おっしゃっておられましたが、私たち家族が、少しでも早く売却できた財産を手元にお渡し出来るようにと、気配りをしてくださったので、私たちは時間をかけて売却してもよかったのですが、ミサワホームの担当の方が親切な対応をしてくださいました。
福井県福井市
一戸建て
- 売却価格：
- 5,500万
- 売却時期：
- 2019年3月
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50代 / 男性
売却スピードの満足度が高い企業
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 売却スピード
満足度4.1 - 口コミ：14件
- 積水ハウス不動産関西株式会社
- 売却スピード
満足度3.9 - 口コミ：14件
- 香陵住販株式会社
- 売却スピード
満足度4.2 - 口コミ：10件
不動産売却成功のカギは
複数の企業の査定依頼から
-
不動産会社選びで、
家の売値は数百万円変わります不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
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東京都新宿区の
不動産売却実績のある企業
-
住友不動産株式会社
- 60才以上 / 男性
- 兵庫県神戸市西区 マンション一室
売却価格： 1,700万円 査定価格： 1,800万円 売却にあたっての提案、お得なサービス、有利な資産活用制度、アフターフォローなど、他社と比較して、より正確に素早い対応をしてくれた。また自宅のリフォームにもアドバイスをしてくれるなど、物件売却だけではない目に見えないきめ細かい対応までしてくれた点が決め手であった。
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-
株式会社グラッド
- 40代 / 女性
- 長野県松本市 一戸建て
売却価格： 3,500万円 査定価格： 3,500万円 以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。
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-
野村不動産ソリューションズ株式会社
- 50代 / 男性
- 東京都中央区 マンション一室
売却価格： 3,650万円 査定価格： 3,800万円 チラシの投函があった不動産も含め、いくつかの不動産業者へコンタクトして、専任媒介契約した場合など、いくつかの条件も含めて手数料を交渉した際、最も良い条件で契約してもらえることになったので、契約することにしました。
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イエリコは複数の信頼できる企業に
一括で査定依頼ができます
IELICO（イエリコ）
一括査定サービスの流れ
-
01
所在地・物件情報を入力
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
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02
不動産会社を選ぶ
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
-
03
あとは連絡を待つだけ！
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
不動産査定サービスで
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選ばれる３つの理由
-
理由01
一括査定サービスで累計55万件の実績！
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
-
理由02
厳選した2,300社の優良企業からあなたに合った不動産会社をご紹介
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
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理由03
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