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株式会社NSクリエイトの不動産売却（口コミ・評判）
総合評価
口コミ:10件
一戸建て：5件 マンション：5件 土地：0件
良かった点
評価軸：
企業・営業担当者
2人
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売却スピード
2人
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売却価格
2人
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総合評価
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※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。
※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。
営業担当者＝代表者であったが、そのやり取りは、急ぎの要確認以外はメールであり、先方と当方のメール数は72本に及んでいる。双方、当日か翌日にレスを行い、暫くレスが出来ない場合はその旨を事前案内されていた。内容は質問や要請に対し的確かつ簡潔で、当方がビジネス上で一般に進めるメールでのやり取りと変わりなく展開された。やり取りのメールは残してあり内容も分かるが、ここでは記載せずとしたい。
地元の不動産取り扱い状況に詳しい。相場を良く知っている。地元なので親身になって相談に乗ってもらえた家財撤去や植栽の整理する業者を紹介してもらえた。
60才以上 / 男性
当方は神奈川県在住で売却不動産の鹿児島県に不動産仲介会社との縁が一切無かった。このため、その仲介会社選びはインターネット「HOME4U」から４社（内、３社は大手不動産仲介会社のチェーン店）申し出があった。そこで元々農地であった土地区画整理事業を宅地として売却できるようにするための諸手続きにつき情報提供をその４社に要請したところ、大手筋３社の内の１社はレス無し、残り２社は子供の使いレベルであったが、NSクリエイトは小規模ながら見事な回答を得たことから信頼に足ると確信し、ここを選定した。ネットで調べたところ、その見事な回答をされたご担当のN氏は代表者で不動産仲介の熟練者であった。子供の使いレベルの２社は共に二十代の若者であった。なお、N氏とのやりとりは一切メールと郵送で未だに面談していない。
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60才以上 / 男性
物件のある場所の不動産会社であり実績が豊富であること。地元(相続登記を依頼した司法書士)に相談して紹介されたこと。全国的なウェブサイトとも協力関係があること。自治体の空き家バンクとも連携していること。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です！
IELICOでは株式会社NSクリエイトだけでなく、
あなたに最適な不動産会社と最大6社マッチングするので
査定価格を比較することができます。
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01
売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。
02
不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。
03
売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。
査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る！」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
高く・早く売るなら、
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評判
営業対応5.00
売却価格5.00
売却スピード5.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
60才以上 / 男性
営業担当者＝代表者であったが、そのやり取りは、急ぎの要確認以外はメールであり、先方と当方のメール数は72本に及んでいる。双方、当日か翌日にレスを行い、暫くレスが出来ない場合はその旨を事前案内されていた。内容は質問や要請に対し的確かつ簡潔で、当方がビジネス上で一般に進めるメールでのやり取りと変わりなく展開された。やり取りのメールは残してあり内容も分かるが、ここでは記載せずとしたい。
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60才以上 / 男性
地元の不動産取り扱い状況に詳しい。相場を良く知っている。地元なので親身になって相談に乗ってもらえた家財撤去や植栽の整理する業者を紹介してもらえた。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率：（取引価格－売出し価格）÷売出し価格×100％
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
60才以上 / 男性
より駅近であった近隣の売買事例から最大でも2900万円を想定していたが、分割することで道路接地の土地が割増に、旗竿地が若干割安にし、ネットで想定よりも高くなった。価格交渉については当方の想定29百万円以上なら、その値付けのハンドリングは不動産仲介会社に任せる覚悟であったので、旗竿地の取り付け道路分値引き要請が買い手からあった際にはあっさりと了承した。
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60才以上 / 男性
| この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 約5か月 （口コミ1件） |
約3.1か月 （口コミ1179件） |
約1.9か月 遅い |
| マンション | まだ口コミが ありません |
約3か月 （口コミ568件） |
- |
| 土地 | 約1か月 （口コミ1件） |
約2.9か月 （口コミ535件） |
約1.9か月 早い |
| 一戸建て | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約5か月 （口コミ1件） |
|
| 全国の平均売却期間 | 約3.1か月 （口コミ1179件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 遅い |
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| マンション | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
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| 全国の平均売却期間 | 約3か月 （口コミ568件） |
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| 全国の 平均と比べて |
- | |
| 土地 | ||
|---|---|---|
| この企業の 平均売却期間 |
約1か月 （口コミ1件） |
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| 全国の平均売却期間 | 約2.9か月 （口コミ535件） |
|
| 全国の 平均と比べて |
約1.9か月 早い |
|
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより （本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答）
60才以上 / 男性
不動産（土地）売却に際し、不動産仲介会社の提案で全97坪一括では買い手が限られ期間を要するとのことから２分割としたが、その１つは４m幅道路の旗竿地のため１年程度を覚悟していたものの、他の仲介会社も取り込んで買い手確保の早期化を図る旨の申し出を受け、相談開始から宅地転用手続きを経て買い手の銀行借入による売買代金振込まで５ヶ月内で完了した。
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60才以上 / 男性
不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
イエリコ厳選の2,300社から、かんたん一括査定で複数の査定価格を取り寄せましょう。
| 売却価格： | 9,000万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 9,000万円 |
馴染みの会社だった
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| 売却価格： | 1,850万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 1,950万円 |
駐車場賃貸のの貸与契約不動産がMBC不動産であったため、そのまま同社を仲介会社に選択した。他社を選択しなかった理由については、それまでの信頼関係を損なう可能性があったこと、不動産の状況を熟知してため、手続き上進めやすかった。
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| 売却価格： | 1,750万円 |
|---|---|
| 査定価格： | 1,750万円 |
父親の頃から付き合いがある営業マンがいて、相談しやすかった。あと、月極駐車場の管理も任せていたため、引き継ぎもスムーズだったため。
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01
お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。
02
たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります！
03
不動産会社が入力データに基づいておおよその価格を算出し、お知らせしてくれます。
理由01
「IELICO（イエリコ）」は、2001年に日本で初めて不動産一括査定サービスを開始した「HOME4U」サービスの一つです。 「HOME4U」は、「不動産会社や査定価格を比較したい」というお客様の声をもとに20年以上サービスを展開し、 累積55万件以上の査定依頼実績がございます。
理由02
業界最老舗！22年間で培われたノウハウで、実績のある不動産会社のみを選定し、大手企業から地域に精通した中小企業まで、さまざまな得意分野を持つ“頼れる不動産売却の味方”約2,300社と提携。あなたの物件と相性の良い不動産会社を厳選してご紹介します。
理由03
イエリコは、情報サービス事業で業界最大手であるNTTデータグループが運営しています。官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、あなたの個人情報を確実に保護します。安心、安全にご利用いただける唯一の不動産一括査定サービスです。
鹿児島県の株式会社NSクリエイトの評価・口コミ一覧
株式会社NSクリエイトの売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中！
