株式会社大京アステージ

株式会社大京アステージの不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.18

口コミ:10件

一戸建て:0件 マンション:0件 土地:10件

良かった点

  • 売却額についての納得ができた
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった

株式会社大京アステージの評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

4.50
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

5.00
5つ

2人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.18
5つ

0人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
5.00
埼玉県さいたま市南区 マンション一室
売却価格:
3,280万
売却時期:
2018年4月

時間がなかったので知り合いに依頼した

営業対応満足度
4.00
千葉県松戸市 マンション一室
売却価格:
1,800万
売却時期:
2017年3月

知識が豊富で、聞いた事に対するレスポンスが早かった。 またほとんどの場合において、こちらに都合を合わせてくれたので信用が出来る担当者だった。

この会社を選んだ決め手

50代女性アイコン 50代 / 女性

ライオンズのマンションを今回も購入したので

埼玉県さいたま市南区 マンション一室
売却価格:
3,280万
売却時期:
2018年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性

母が昔から懇意にしている業者という事で紹介され、自分で調べるのも面倒だったのでそのまま使わせてもらった。

千葉県松戸市 マンション一室
売却価格:
1,800万
売却時期:
2017年3月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「売却額についての納得ができた」 「営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

株式会社大京アステージ
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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評判

総合評価
4.18

営業対応4.50

売却価格4.50

売却スピード5.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.50

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代女性アイコン 50代 / 女性
企業・営業担当者の対応
5.00

時間がなかったので知り合いに依頼した

埼玉県さいたま市南区 マンション一室
売却価格:
3,280万
売却時期:
2018年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

知識が豊富で、聞いた事に対するレスポンスが早かった。 またほとんどの場合において、こちらに都合を合わせてくれたので信用が出来る担当者だった。

千葉県松戸市 マンション一室
売却価格:
1,800万
売却時期:
2017年3月

営業担当者の評価が高い企業

三交不動産株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:24件
積水ハウス不動産関西株式会社
営業対応
満足度
4.2
口コミ:14件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
5.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※株式会社大京アステージの売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています

株式会社大京アステージの売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは0%、マンションは-3.8%、土地は0%。すべての種別では-3.8%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代女性アイコン 50代 / 女性
売却価格
5.00

3000万以下では売りたくなかった この価格を下回らなければ価格は気にしなかった

埼玉県さいたま市南区 マンション一室
売却価格:
3,280万
売却時期:
2018年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性
売却価格
5.00

不動産売却を初めて経験したが、足元を見られて大して高くは売れないだろうと思っていた。 しかし知識不足な自分を丁寧にフォローしてくれて、買った時より僅かに安い程度の売却価格で契約が成立したのは、見事な営業力というほかはなく、とても助かって嬉しかった。

千葉県松戸市 マンション一室
売却価格:
1,800万
売却時期:
2017年3月

売却価格の満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:36件
三交不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:24件
香陵住販株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:10件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
5.00

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て まだ口コミが
ありません
3.1か月
(口コミ1179件)
-
マンション 1か月
(口コミ2件)
3か月
(口コミ568件)
2か月 早い
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
-
マンション
この企業の
平均売却期間
1か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
2か月
早い
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代女性アイコン 50代 / 女性
売却スピード
4.00

売り出し初めの方がすぐ買ってくれたので

埼玉県さいたま市南区 マンション一室
売却価格:
3,280万
売却時期:
2018年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性
売却スピード
5.00

最初はどうせモタモタするだろうと思っていたが、立地とマンションの管理状況や人気の角部屋という事で売却がかなりスムーズに進んだ。 交渉を始めてからはわりとあっという間に契約が成立したと記憶している。

千葉県松戸市 マンション一室
売却価格:
1,800万
売却時期:
2017年3月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
三井住友トラスト不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:14件
香陵住販株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:10件

不動産売却成功のカギ
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都道府県が選択されていません。

市区町村が選択されていません。

東京都渋谷区
不動産売却実績のある企業

  • 東急リバブル株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県宗像市 マンション一室
    売却価格: 1,750万円
    査定価格: 1,600万円

    数社に査定を依頼したが東急リバブルが一番熱心でこちらの気持ちを汲んでくれた

  • 東急リバブル株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市若林区 マンション一室
    売却価格: 1,400万円
    査定価格: 1,580万円

    住み替え購入先の不動産が不誠実だったから売却を任せられなく、新たな売却先を検討するため数社に査定を依頼したが、最初に訪問してくらたのが東急リバブルだったこと また、売却期間ないの管理費半額負担など諸条件が良かった点が良かったので

  • 東急リバブル株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 大阪府茨木市 マンション一室
    売却価格: 1,450万円
    査定価格: 1,400万円

    最初に電子メールで問い合わせをした時から対応が迅速であったこと。実際に物件を査定してもらいに来てもらった時もこちらの要望をきちんと聞いてくれ迅速かつ丁寧な対応をしてもらったこと。販売価格についても私の想像以上の額を提案してくれたことなどでお願いすることにした。実際に希望額以上で成約に結び付けてくれた。

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一括査定サービスの流れ

  • 01

    所在地・物件情報を入力

    お手持ちの不動産物件の所在地、物件のおおよその情報、ご連絡先をパパッと入力。かんたん約60秒です。

  • 02

    不動産会社を選ぶ

    たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります!

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東京都の株式会社大京アステージの評価・口コミ一覧

株式会社大京アステージの売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から