京王不動産株式会社

京王不動産株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.56

口コミ:10件

一戸建て:5件 マンション:0件 土地:5件

良かった点

  • 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
  • 営業担当者の対応が早かった
  • 営業担当者の売却に関する提案力が高かった

京王不動産株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

5.00
5つ

2人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

5.00
5つ

2人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

売却価格

5.00
5つ

2人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

総合評価

4.56
5つ

2人

4つ

0人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

0人

※口コミの件数が規定数に達してないため参考スコアとなります。

※口コミの評価は、公正中立になる算定ロジックで算出しております。また、一定の口コミ数が無い場合は参考値として掲載しております。

営業対応満足度
5.00
東京都調布市 一戸建て
売却価格:
3,150万
売却時期:
2020年11月

地域の物件の情報や査定でどのようなことが影響するのかなど、疑問点に一番よく回答してくれたのが良かった。

営業対応満足度
5.00
群馬県高崎市 マンション一室
売却価格:
3,000万
売却時期:
2022年2月

対応が早くて親切で、とても良かったです。

この会社を選んだ決め手

40代男性アイコン 40代 / 男性

もともと知り合いであり、相談しやすかったから

群馬県高崎市 マンション一室
売却価格:
3,000万
売却時期:
2022年2月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性

査定のために自宅に訪問してくれた際に、一番地域のことに詳しくて、説明も明確で、信用できるように思ったから。

東京都調布市 一戸建て
売却価格:
3,150万
売却時期:
2020年11月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「査定額についての納得ができた」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

京王不動産株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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京王不動産株式会社

評判

総合評価
4.56

営業対応5.00

売却価格5.00

売却スピード5.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
5.00

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

40代男性アイコン 40代 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

対応が早くて親切で、とても良かったです。

群馬県高崎市 マンション一室
売却価格:
3,000万
売却時期:
2022年2月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

地域の物件の情報や査定でどのようなことが影響するのかなど、疑問点に一番よく回答してくれたのが良かった。

東京都調布市 一戸建て
売却価格:
3,150万
売却時期:
2020年11月

営業担当者の評価が高い企業

スターツピタットハウス株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:20件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件
みずほ不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
5.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※京王不動産株式会社の売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています

京王不動産株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-10.0%、マンションは-14.3%、土地は0%。すべての種別では-12.2%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

40代男性アイコン 40代 / 男性
売却価格
5.00

相場がわからずに進めており、色々市場調査するなかで、妥当な価格であることがわかってきた

群馬県高崎市 マンション一室
売却価格:
3,000万
売却時期:
2022年2月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
5.00

査定前は、2000万円まで行かないだろうから、住宅ローンの残債は返せても、残らないと思っていた。 初回売り出し時は、なるべく早く売却したかったので、査定価格に100万プラスする程度の売り出し価格になるだろうと思っていたが、もっと高くて良いと担当者から言われた。 実際の売却価格は最初の想定より高くて良かった。

東京都調布市 一戸建て
売却価格:
3,150万
売却時期:
2020年11月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
三井住友トラスト不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件
香陵住販株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:10件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
5.00

売却期間の目安

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 3か月
(口コミ1件)
3.1か月
(口コミ1179件)
0.1か月
早い
マンション 1か月
(口コミ1件)
3か月
(口コミ568件)
2か月 早い
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
3か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
0.1か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
1か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
2か月
早い
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

40代男性アイコン 40代 / 男性
売却スピード
5.00

すべての対応が迅速かつ丁寧で、希望通りの時期に売却できたため

群馬県高崎市 マンション一室
売却価格:
3,000万
売却時期:
2022年2月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
5.00

不動産仲介会社の担当者から、事前に、だいたい3ヶ月を想定しておいて欲しいと言われていたため。

東京都調布市 一戸建て
売却価格:
3,150万
売却時期:
2020年11月

売却スピードの満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却スピード
満足度
4.6
口コミ:16件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件

不動産売却成功のカギ
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京王不動産株式会社 市ヶ谷営業所 企業情報

当社は、京王グループの「総合不動産会社」として、沿線価値の向上、お客様の幸せな生活を実現させるというグループ理念に基づき活動する中、不動産分野で質の高い商品とサービスの提供を通じ、お客様の生活向上と地域の発展に貢献してまいります。 電鉄系会社ならではの「安全」「安心」「信頼」というブランドイメージを基盤に1970年の創業以来、不動産仲介事業、賃貸管理事業、開発分譲事業の3事業を展開しております。

所在地 東京都千代田区九段北4-1-9市ヶ谷MSビル1階
電話番号 03-5211-1610
FAX番号 03-3512-1280
免許番号 国土交通大臣(13)第1608号

東京都渋谷区
不動産売却実績のある企業

  • 東急リバブル株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県宗像市 マンション一室
    売却価格: 1,750万円
    査定価格: 1,600万円

    数社に査定を依頼したが東急リバブルが一番熱心でこちらの気持ちを汲んでくれた

  • 東急リバブル株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市若林区 マンション一室
    売却価格: 1,400万円
    査定価格: 1,580万円

    住み替え購入先の不動産が不誠実だったから売却を任せられなく、新たな売却先を検討するため数社に査定を依頼したが、最初に訪問してくらたのが東急リバブルだったこと また、売却期間ないの管理費半額負担など諸条件が良かった点が良かったので

  • 株式会社大京アステージ

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 埼玉県さいたま市南区 マンション一室
    売却価格: 3,280万円
    査定価格: 3,280万円

    ライオンズのマンションを今回も購入したので

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  • 02

    不動産会社を選ぶ

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東京都の京王不動産株式会社の評価・口コミ一覧

京王不動産株式会社の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!

  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から