三谷不動産株式会社

三谷不動産株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

3.74

口コミ:35件

一戸建て:15件 マンション:15件 土地:5件

良かった点

  • 営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった
  • 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
  • 売却額についての納得ができた

三谷不動産株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

3.86
5つ

1人

4つ

5人

3つ

0人

2つ

1人

1つ

0人

売却スピード

3.57
5つ

2人

4つ

2人

3つ

1人

2つ

2人

1つ

0人

売却価格

3.71
5つ

2人

4つ

2人

3つ

2人

2つ

1人

1つ

0人

総合評価

3.74
5つ

2人

4つ

2人

3つ

2人

2つ

1人

1つ

0人

営業対応満足度
4.00
神奈川県横須賀市 一戸建て
売却価格:
280万
売却時期:
2018年9月

妻たちの両親が住んでいた土地付きの建物を4年前に売却を検討した段階で複数社の不動産会社に買取を前提にして依頼しましたが、査定価格がなかなか折り合わずにいたのですが、こちらの担当営業者がスピーディな対応で話をしていただけましたので、現状の不動産会社に売却することにきめました。

営業対応満足度
4.00
福井県福井市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2021年6月

ほかの不動産の会社の方は希望の金額を伝えてもそんなのは無理だろうといわれ、電話で問い合わせなどをした所も、電話だけで無理と言われなんだか辛くなっている時に、三谷不動産のかたに電話したらやって見ましょうと前向きなことを言ってくれて嬉しかったから

この会社を選んだ決め手

30代女性アイコン 30代 / 女性

1番先に浮かんだ不動産の会社の名前が三谷不動産でした。 何故かと言うと頭にのこるメロディーでいつもコマーシャルがながれているからです。 他に何件か不動産の方とおはなしをしましたが、担当の方が1番丁寧だったから決めました

福井県福井市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2021年6月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性

妻たちが相続した両親が住んでいた土地付きの家を複数社の不動産会社に査定をお願いしまして、不動産業者に買取をお願いしましたが、なかなか折り合う査定額が提示されない中、スピーディで親身になってもらった不動産会社に売却をすることにしました。

神奈川県横須賀市 一戸建て
売却価格:
280万
売却時期:
2018年9月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の地域に関する知識が豊富だった」 「営業担当者の法律や制度に対する知識が豊富だった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

三谷不動産株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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三谷不動産株式会社

評判

総合評価
3.74

営業対応3.86

売却価格3.57

売却スピード3.71

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
3.86

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

30代女性アイコン 30代 / 女性
企業・営業担当者の対応
4.00

ほかの不動産の会社の方は希望の金額を伝えてもそんなのは無理だろうといわれ、電話で問い合わせなどをした所も、電話だけで無理と言われなんだか辛くなっている時に、三谷不動産のかたに電話したらやって見ましょうと前向きなことを言ってくれて嬉しかったから

福井県福井市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2021年6月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

妻たちの両親が住んでいた土地付きの建物を4年前に売却を検討した段階で複数社の不動産会社に買取を前提にして依頼しましたが、査定価格がなかなか折り合わずにいたのですが、こちらの担当営業者がスピーディな対応で話をしていただけましたので、現状の不動産会社に売却することにきめました。

神奈川県横須賀市 一戸建て
売却価格:
280万
売却時期:
2018年9月

営業担当者の評価が高い企業

積水ハウス不動産中部株式会社
営業対応
満足度
4.7
口コミ:16件
積水ハウス不動産関西株式会社
営業対応
満足度
4.2
口コミ:14件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.71

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

30代女性アイコン 30代 / 女性
売却価格
4.00

査定の時点で思ったよりも安くてなんだかへこみました。 自分たちが買った金額では最低やりたかったんですが、なんとかがんばってもらってもなかなか上手く行きませんでした。 でも時間もそろそろ迫っていたので妥協するしかありませんでしつ

福井県福井市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2021年6月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却価格
2.00

不動産会社に売買を依頼するのと違って買取で依頼したので、不動産売買価格より査定価格がすごく安くなってしまいましたが、売買にかかる時間等を考えると売買するよりも売却を行った方が早く身軽になれると思い買い取ってもらう事にしました。

神奈川県横須賀市 一戸建て
売却価格:
280万
売却時期:
2018年9月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:16件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.71

売却期間の目安

三谷不動産株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の58%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 1.7か月
(口コミ3件)
3.1か月
(口コミ1179件)
1.4か月
早い
マンション 6か月
(口コミ1件)
3か月
(口コミ568件)
3か月 遅い
土地 3.3か月
(口コミ3件)
2.9か月
(口コミ535件)
0.4か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
1.7か月
(口コミ3件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
1.4か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
6か月
(口コミ1件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
3か月
遅い
土地
この企業の
平均売却期間
3.3か月
(口コミ3件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
0.4か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

30代女性アイコン 30代 / 女性
売却スピード
4.00

不動産の売却は初めての経験だったのですが、決まってからも手続きで役場にいったり いろいろな書類があってそれの作成や、名前を沢山かいたりもうなにがなんだかわからずに書いていましたが、そういうのが大変だと思いました

福井県福井市 土地
売却価格:
1,050万
売却時期:
2021年6月
60才以上男性アイコン 60才以上 / 男性
売却スピード
2.00

不動産会社が物件を査定し、査定価格をだす段階で色々な問題が発生したので、問題を解決しながらの査定を行っていく中で、問題が発生するたびに査定価格が下がるので、 スッパとした査定価格が出るまでの期間が長かったので、時間がかかりましたが、査定価格が決まり当方が納得してから引き渡しまではそれほどの時間もかからず引き渡しができました。

神奈川県横須賀市 一戸建て
売却価格:
280万
売却時期:
2018年9月

売却スピードの満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:51件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却スピード
満足度
4.6
口コミ:16件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件

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福井県福井市
不動産売却実績のある企業

  • 高井不動産株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 福井県勝山市 一戸建て
    売却価格: 150万円
    査定価格: 200万円

    以前からお世話になっていた不動産会社でしたので、迷わずお願いしました。

  • 合同ホーム株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 福井県福井市 マンション一室
    売却価格: 1,700万円
    査定価格: 1,800万円

    地元の業者であり、古くからあり信頼できると考えたから 広告でもよく見る

  • 株式会社野澤不動産

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 福井県坂井市 一戸建て
    売却価格: 1,050万円
    査定価格: 1,050万円

    野澤不動産の営業エリアが福井県内に及んでおり、敦賀市内の野澤不動産が仲介する不動産を購入することとなった。それに伴い坂井市の住居の不動産の売却も同じ野澤不動産に依頼することとなり、様々な手続きを容易にすることが出来た。

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  • 02

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福井県の三谷不動産株式会社の評価・口コミ一覧

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