積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

4.01

口コミ:90件

一戸建て:65件 マンション:15件 土地:10件

良かった点

  • 営業担当者の人柄が信頼できた
  • 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
  • 営業担当者の対応が早かった

積水ハウス株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

4.17
5つ

5人

4つ

11人

3つ

2人

2つ

0人

1つ

0人

売却スピード

3.72
5つ

5人

4つ

6人

3つ

5人

2つ

1人

1つ

1人

売却価格

3.78
5つ

3人

4つ

9人

3つ

5人

2つ

1人

1つ

0人

総合評価

4.02
5つ

5人

4つ

9人

3つ

4人

2つ

0人

1つ

0人

営業対応満足度
5.00
福井県敦賀市 一戸建て
売却価格:
900万
売却時期:
2014年4月

祖父母を亡くして辛いときで、あまり不動産のことに集中できなかった自分に分かりやすくて丁寧に営業、接客してくれました。不動産の話しにとどまらず担当者ご自身のつらい時期の話しなどをしてくれこちらを気遣ってくれていました。

営業対応満足度
4.00
島根県松江市 一戸建て
売却価格:
350万
売却時期:
2021年4月

昔からのつながりがあった担当者ということもあり、1年ほどの時間はかかったが当初の査定額を下回らないように契約をまとめてもらった。その間にもこまめに連絡があり、家屋の現状や土地の価格についても知らせてもらった。

この会社を選んだ決め手

30代男性アイコン 30代 / 男性

祖父母が亡くなった時で突然の話しだったので右も左も分からない状態でした。色々調べた結果、不動産仲介業者を積水ハウスにした理由は昔から知っている大手のブランドなので信頼出来るし、間違いはないかなと思ってきめました。

福井県敦賀市 一戸建て
売却価格:
900万
売却時期:
2014年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性

20年ほど前に今の家を購入する時に仲介を依頼した会社で、当時の担当者ともまだつながりがあったので、試しに連絡してみたところ丁寧な対応をしてもらったので決めた。売却を考えてから引き取り手が決まるまで1年ほどかかった。

島根県松江市 一戸建て
売却価格:
350万
売却時期:
2021年4月

この企業を選んで良かったところ

この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の人柄が信頼できた」 「営業担当者の対応が早かった」 「営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった」 等が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

積水ハウス株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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積水ハウス株式会社

評判

総合評価
4.01

営業対応4.17

売却価格3.72

売却スピード3.78

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
4.17

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

30代男性アイコン 30代 / 男性
企業・営業担当者の対応
5.00

祖父母を亡くして辛いときで、あまり不動産のことに集中できなかった自分に分かりやすくて丁寧に営業、接客してくれました。不動産の話しにとどまらず担当者ご自身のつらい時期の話しなどをしてくれこちらを気遣ってくれていました。

福井県敦賀市 一戸建て
売却価格:
900万
売却時期:
2014年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

昔からのつながりがあった担当者ということもあり、1年ほどの時間はかかったが当初の査定額を下回らないように契約をまとめてもらった。その間にもこまめに連絡があり、家屋の現状や土地の価格についても知らせてもらった。

島根県松江市 一戸建て
売却価格:
350万
売却時期:
2021年4月

営業担当者の評価が高い企業

近鉄不動産株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:51件
住友林業ホームサービス株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:36件
大成有楽不動産販売株式会社
営業対応
満足度
4.6
口コミ:9件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.78

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※積水ハウス株式会社の売却ユーザ18人のデータより

積水ハウス株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-12.7%、マンションは-15.0%、土地は-2.1%。すべての種別では-9.9%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

30代男性アイコン 30代 / 男性
売却価格
5.00

個人的に物件の価格等にはあまり詳しくなく馴染みがないなかだったので1000万の値段は正直びっくりしました。 建物も自分の目からみるとそこそこ年季が入っていると感じていましたので900万で売れたときも本当に売れたとびっくりしました。

福井県敦賀市 一戸建て
売却価格:
900万
売却時期:
2014年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性
売却価格
4.00

まず引き取り手が見つかるかどうかという不安があり、査定額通りの金額で売却できるのかという懸念があった。何件か問い合わせがあったが実際には決まらず、1年以上経ったところで当初よりも高い金額で契約が決まった。

島根県松江市 一戸建て
売却価格:
350万
売却時期:
2021年4月

売却価格の満足度が高い企業

近鉄不動産株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:51件
積水ハウス不動産中部株式会社
売却価格満足度
4.5
口コミ:16件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.78

売却期間の目安

積水ハウス株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の78%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 5.3か月
(口コミ13件)
3.1か月
(口コミ1179件)
2.2か月
遅い
マンション 5か月
(口コミ2件)
3か月
(口コミ568件)
2か月 遅い
土地 4か月
(口コミ3件)
2.9か月
(口コミ535件)
1.1か月 遅い
一戸建て
この企業の
平均売却期間
5.3か月
(口コミ13件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
2.2か月
遅い
マンション
この企業の
平均売却期間
5か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
2か月
遅い
土地
この企業の
平均売却期間
4か月
(口コミ3件)
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
1.1か月
遅い

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

30代男性アイコン 30代 / 男性
売却スピード
5.00

2013年の5月頃に相談を開始しましたが、担当者さんとの話しで売りに出した家や土地が売れる時期や期間は予想するのが難しいとのことだったので長い時間がかかるだろうと具体的に5年以上待つくらいの心持ちでいたので売れたときは少しびっくりした。

福井県敦賀市 一戸建て
売却価格:
900万
売却時期:
2014年4月
40代男性アイコン 40代 / 男性
売却スピード
4.00

古い家屋で、実際に住むにはリフォームが必要ということもあり、半年くらいの時間は見ていたが、結果的に引き渡すまで1年以上の時間がかかった。その間は週に1度のペースで家周りの掃除に行ったり、状態のチェックをする必要があった。

島根県松江市 一戸建て
売却価格:
350万
売却時期:
2021年4月

売却スピードの満足度が高い企業

スターツピタットハウス株式会社
売却スピード
満足度
4.1
口コミ:20件
香陵住販株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:10件
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:9件

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不動産売却実績のある企業

  • 積水ハウス不動産関西株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 愛知県清須市 一戸建て
    売却価格: 2,500万円
    査定価格: 2,800万円

    先祖からの田畑でも一度お世話になったので最初に相談しました。ただ最初は余り色よい返事(予想より安い見積もりだった)がなかったので別の不動産屋さんも当たったのですが、さらに良い返事をもらえなかったのでこちらが譲歩して積和不動産にお願いした。

  • 積水ハウス不動産関西株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 三重県松阪市 土地
    売却価格: 350万円
    査定価格: 480万円

    松阪市の土地売買をしている業者が少なく、一括で問い合わせたところ2社のみであった。両方に依頼してあったが先に売れたのが積水ハウスさんだった。

  • 株式会社福屋不動産販売

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 京都府京都市上京区 マンション一室
    売却価格: 550万円
    査定価格: 700万円

    亡くなった知人が末期がんだったので一人暮らしはむずかしいと思い売りに出すならどのくらいかと査定を依頼してくれていた。

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  • 01

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  • 02

    不動産会社を選ぶ

    たくさん選んだ方が、良い条件を提示する会社が見つかる可能性が高まります!

  • 03

    あとは連絡を待つだけ!

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大阪府の積水ハウス株式会社の評価・口コミ一覧

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  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から