以前も売却依頼をお願いしたことがあり、そもそも一般媒介契約なので永大ハウス工業だけではなく数社にお願いしたのですが 他社は専任媒介契約にこだわるところや不誠実な対応する某大手企業もある中、永大ハウスの担当者は一般媒介契約でかまわないことと実際に買主を見つけてくる営業力の強さがあるようなので今後も不動産売却の必要が有れば最初に声をかけると思います。
- 売却価格:
- 1,800万
- 売却時期:
- 2020年7月
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株式会社永大ハウス工業の不動産売却(口コミ・評判)
総合評価
口コミ:15件
一戸建て:0件 マンション:10件 土地:5件
良かった点
評価軸:
企業・営業担当者
0人
3人
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売却スピード
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売却価格
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総合評価
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前回お願いした時に、両手仲介を教えて頂き勉強になったことと最初から専任媒介契約にこだわらずに一般媒介契約でかまわないと言われたことに好印象を持っていたのでまだ以前の担当者がいたらお願いしようと思っていました。
連絡がまめであった
以前も売却依頼をお願いしたことがあり、そもそも一般媒介契約なので永大ハウス工業だけではなく数社にお願いしたのですが 他社は専任媒介契約にこだわるところや不誠実な対応する某大手企業もある中、永大ハウスの担当者は一般媒介契約でかまわないことと実際に買主を見つけてくる営業力の強さがあるようなので今後も不動産売却の必要が有れば最初に声をかけると思います。
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この企業を選んで良かった点として 「営業担当者の対応が早かった」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。
複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。
高く・早く売るなら、
複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です!
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査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。
だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。
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評判
営業対応4.00
売却価格4.00
売却スピード4.00
口コミ
営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった
不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。
前回お願いした時に、両手仲介を教えて頂き勉強になったことと最初から専任媒介契約にこだわらずに一般媒介契約でかまわないと言われたことに好印象を持っていたのでまだ以前の担当者がいたらお願いしようと思っていました。
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不動産の価格には査定価格、売り出し価格、売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。
乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%
ポイント
売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。
企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。
不動産会社が不動産を客観的に評価し、3か月程度で売却できると想定した価格
実際にその不動産を売りに出す価格
不動産の売買で最終的に売主と買主が合意に至った実取引価格
相場価格を調べ、早期売却のため相場より安く値付けしたため早く売れた
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売却スピードについて、全体の100%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。
売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。
この企業の平均売却期間 | 全国の平均売却期間 | 全国の平均と比べて | |
---|---|---|---|
一戸建て | まだ口コミが ありません |
約3.1か月 (口コミ1179件) |
- |
マンション | 約3か月 (口コミ1件) |
約3か月 (口コミ568件) |
同じ |
土地 | 約3か月 (口コミ2件) |
約2.9か月 (口コミ535件) |
約0.1か月 遅い |
一戸建て | ||
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この企業の 平均売却期間 |
まだ口コミが ありません |
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全国の平均売却期間 | 約3.1か月 (口コミ1179件) |
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全国の 平均と比べて |
- |
マンション | ||
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この企業の 平均売却期間 |
約3か月 (口コミ1件) |
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全国の平均売却期間 | 約3か月 (口コミ568件) |
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全国の 平均と比べて |
同じ |
土地 | ||
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この企業の 平均売却期間 |
約3か月 (口コミ2件) |
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全国の平均売却期間 | 約2.9か月 (口コミ535件) |
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全国の 平均と比べて |
約0.1か月 遅い |
※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。
いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。
2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)
買主側の都合で残代金の支払い日が一週間延期になった以外は問題なくほとんど予定通りに進行したと思います。
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平成2年に建築の古い物件であり、間取りも狭いため売却は簡単にいかないとおもっていたため
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不動産会社によって得意なエリア、物件種別があり、査定額に数百万円の差が出る事も珍しくありません。査定価格や、営業担当者を比較することで、あなたの不動産を高く・早く売ってくれる会社が見つかります。
イエリコは、大手不動産会社から、地域に精通した地域密着の企業まで、厳しい審査を通った優良企業のみが多数参画しています。そのためどの企業にも安心してご相談いただけます。
査定価格は不動産会社によって違うので、高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格を比較することが大切です。
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仙台・宮城12店舗体制(仙台本店・泉中央店・南光台店・木町店・高砂店・若林店・富沢店・名取店・愛子店・泉バイパス店・塩釜店・富谷店)にて強力なネットワークをフル稼働させ、宮城県内全域の豊富な情報を全店舗にて共有しながら、住まいの購入・住み替え・売却等、お客様の求める様々なニーズにお応えさせて頂きます! お引越しやリフォ―ム・建築も勿論、ローン相談・税金・法務相談もワンストップサービスにて皆様のお役に立てればと思っております!
所在地 | 宮城県仙台市若林区荒町211番地 |
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電話番号 | 022-252-3900 |
FAX番号 | 022-722-3930 |
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FAX番号 | 022-374-5162 |
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FAX番号 | 022-218-5517 |
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宮城県の株式会社永大ハウス工業の評価・口コミ一覧
株式会社永大ハウス工業の売却価格やスピード、営業担当、提案力などを複数項目で評価。実際に査定依頼をした人の口コミ・評判を掲載中!