日本マウント株式会社

日本マウント株式会社の不動産売却(口コミ・評判)

総合評価

3.22

口コミ:15件

一戸建て:10件 マンション:0件 土地:0件

良かった点

  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
  • 営業担当者の交渉力が高かった

日本マウント株式会社の評価分布

評価軸:

企業・営業担当者

3.33
5つ

1人

4つ

1人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

1人

売却スピード

3.33
5つ

0人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

1人

1つ

0人

売却価格

3.00
5つ

0人

4つ

2人

3つ

0人

2つ

0人

1つ

1人

総合評価

3.22
5つ

0人

4つ

1人

3つ

2人

2つ

0人

1つ

0人

営業対応満足度
4.00
長野県北安曇郡白馬村 一戸建て
売却価格:
2,000万
売却時期:
2020年12月

日本マウントさんは営業担当者の方が長野県に常駐していて、常日頃から現地調査や最新情報の方を、提供してくれたこと。

営業対応満足度
1.00
長野県上田市 一戸建て
売却価格:
980万
売却時期:
2019年1月

当たりが柔らかかったことでしょうか。電話連絡の応答の言葉遣いも悪くありませんでした。事務所にお邪魔したときの道案内もわかりました。

この会社を選んだ決め手

50代女性アイコン 50代 / 女性

別荘だったので、その管理の会社、また近場の別荘地の管理会社、日本マウントに売却のお願いをしていました。気に入ってくださった方の窓口となっていた不動産会社が連絡した会社が日本マウントだったので、そちらを通して売却した次第です。

長野県上田市 一戸建て
売却価格:
980万
売却時期:
2019年1月
50代男性アイコン 50代 / 男性

日本マウントさんは、長野県にも事務所があり、 長野県の別荘売却に非常に多くの実績を持った不動産業者でであったことや、たまたま同時期に同じく別荘を売却された方がいて、その方の情報から、同社が非常に丁寧でしっかりした不動産業者だと聞けたから。

長野県北安曇郡白馬村 一戸建て
売却価格:
2,000万
売却時期:
2020年12月

この企業を選んで良かったところ

  • 営業担当者の交渉力が高かった
  • 査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった
  • 市況や売却タイミングに関するアドバイスが的確だった
  • 営業担当者の地域に関する知識が豊富だった
  • 不動産会社の契約実績が豊富で安心した
  • 売却額についての納得ができた

この企業を選んで良かった点として 「査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった」 「不動産会社の契約実績が豊富で安心した」 が多く選ばれています。不動産取引は信頼できる会社を選ぶことが重要です。

複数の不動産会社の提案を比較して信頼し相談できる会社を選びましょう。

日本マウント株式会社
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不動産売却仲介会社選び
3つのポイント

  • 01

    企業・営業担当者イメージ

    企業・営業担当者

    売却に関する業務を実際に対応してくれるのは、企業の担当者です。
    知識や実績はもちろん、レスポンスの速さなど、複数の企業の担当者と相談して、信頼できる依頼先を選びましょう。

  • 02

    売却価格イメージ

    売却価格

    不動産会社が算出した査定価格を参考に、売主の意向も踏まえて、売り出し価格を決めます。そして売買契約で実際に決まった価格が売却価格です。納得の価格で売却するためにも、実績や、納得性のある査定価格かも踏まえて企業を選びましょう。

  • 03

    売却スピードイメージ

    売却スピード

    売却にかかる期間は、物件やエリア、売主の意向によって大きく変わります。高く売りたい、早く売りたいなど自身の意向を伝え、経験や提案力のある企業を選びましょう。

知ってますか?
不動産会社によって
査定価格に
数百万円もの差が出る事も

査定価格は、企業によって特色があります。
得意な物件種別、得意なエリアのため、「必ず売る!」と自信を持って
高めの査定額を出す会社もあれば、市況を読んで堅めの価格を出す会社もあります。

だから、1つの企業だけに査定依頼をすると
安く売却する事になり、損をする可能性があります。

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日本マウント株式会社

評判

総合評価
3.22

営業対応3.33

売却価格3.33

売却スピード3.00

口コミ

営業担当者の人柄が信頼できた 営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった 営業担当者の対応が早かった

01
企業・営業担当者
口コミ・評判

企業・営業担当者の対応満足度
3.33

信頼できる営業担当者を見極める3つのポイント

ポイント1
不動産売却の売却実績(販売力)
ポイント2
専門知識が豊富で地域の実情を理解している
ポイント3
質問や相談に誠実に答えてくれる

不動産売却では、信頼できる不動産担当者に依頼するかが重要なポイントです。
より良い条件で不動産売却をするためにも、複数の営業担当者を比較してしっかりと見極めましょう。

50代女性アイコン 50代 / 女性
企業・営業担当者の対応
1.00

当たりが柔らかかったことでしょうか。電話連絡の応答の言葉遣いも悪くありませんでした。事務所にお邪魔したときの道案内もわかりました。

長野県上田市 一戸建て
売却価格:
980万
売却時期:
2019年1月
50代男性アイコン 50代 / 男性
企業・営業担当者の対応
4.00

日本マウントさんは営業担当者の方が長野県に常駐していて、常日頃から現地調査や最新情報の方を、提供してくれたこと。

長野県北安曇郡白馬村 一戸建て
売却価格:
2,000万
売却時期:
2020年12月

営業担当者の評価が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
営業対応
満足度
4.4
口コミ:36件
スターツピタットハウス株式会社
営業対応
満足度
4.3
口コミ:20件
香陵住販株式会社
営業対応
満足度
4.5
口コミ:10件

02
売却価格
口コミ・評判

売却価格の満足度
3.00

売り出し価格と実際の売却価格には差が出ます

不動産の価格には査定価格売り出し価格売却価格があります。
売り出し価格は、購入希望者との価格交渉を前提に、査定価格より少し高く設定しておく場合や、販売期間が長期化すれば価格を下げるなど、売り出し価格と実際の売却価格には差が出る事が多いです。

売り出し価格と売却価格の差額の比率(乖離率)

乖離率:(取引価格-売出し価格)÷売出し価格×100%

 

※日本マウント株式会社の売却ユーザ2人の少ないデータから算出されています

日本マウント株式会社の売り出し価格と売却価格の差額の比率である乖離率は、一戸建てでは-9.1%、マンションは0%、土地は0%。すべての種別では-9.1%です。

ポイント

売り出し価格の設定は売り主の意向や市況を踏まえ戦略的に設定します。
一般的には、乖離率が大きい企業は高く売ろうと挑戦的な売り出し価格を設定し、乖離率が小さい企業は堅実な売り出し価格設定で売却を進める傾向があります。
ご自身の意向を踏まえ不動産会社と相談して決めましょう。

企業や営業担当者ごとに、査定額価格や売り出し価格の設定、売却戦略も様々です。複数の企業に査定依頼をして、ご自身のニーズに合った企業を選びましょう。

50代女性アイコン 50代 / 女性
売却価格
4.00

査定が1000円と記しましたが、実際には査定はなかったと思います。同じ別荘地内で、土地が1000平米、建物が150平米、築年数から800ー1500万円程度で出しているオーナーさんがいらっしゃったので、それにあわせました。あまり安ければ別荘地の価値が目減りしてしまうので気を付けました。

長野県上田市 一戸建て
売却価格:
980万
売却時期:
2019年1月
50代男性アイコン 50代 / 男性
売却価格
4.00

最初の査定価格については、想定通りの価格であったし、実際の販売成約時には、多少の値引きなども必要かと考えていた。がその値引き幅は100万円ぐらいかと思っていたので、最終的な販売価格についてはやはり多少想定より安いと感じました。

長野県北安曇郡白馬村 一戸建て
売却価格:
2,000万
売却時期:
2020年12月

売却価格の満足度が高い企業

スターツピタットハウス株式会社
売却価格満足度
4.3
口コミ:20件
積水ハウス不動産関西株式会社
売却価格満足度
4.4
口コミ:14件
みずほ不動産販売株式会社
売却価格満足度
4.0
口コミ:9件

03
売却スピード
口コミ・評判

売却スピードの満足度
3.00

売却期間の目安

日本マウント株式会社の
売却期間の満足度

売却スピードについて、全体の67%の方が想定より早かった、想定どおりだったと回答しています。

売り出し価格の設定によっても、早く購入者が見つかったり、時間がかかったりと売却期間に影響します。ご自身の売却意向を踏まえ不動産会社に相談しましょう。

平均売却期間

この企業の平均売却期間 全国の平均売却期間 全国の平均と比べて
一戸建て 3か月
(口コミ2件)
3.1か月
(口コミ1179件)
0.1か月
早い
マンション まだ口コミが
ありません
3か月
(口コミ568件)
-
土地 まだ口コミが
ありません
2.9か月
(口コミ535件)
-
一戸建て
この企業の
平均売却期間
3か月
(口コミ2件)
全国の平均売却期間 3.1か月
(口コミ1179件)
全国の
平均と比べて
0.1か月
早い
マンション
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 3か月
(口コミ568件)
全国の
平均と比べて
-
土地
この企業の
平均売却期間
まだ口コミが
ありません
全国の平均売却期間 2.9か月
(口コミ535件)
全国の
平均と比べて
-

※あくまで参考値となります。
市況や、売却価格の設定により売却期間は変動します。

いつまでに売却したいなど、売却時期のご希望がある場合は、売り出し価格の設定や不動産会社の営業活動について相談し、納得できる不動産会社を選択しましょう。

2023年2月実施 IELICOアンケートより (本サービスを通して不動産会社と契約およびアンケート取得に同意した方による有効回答)

50代女性アイコン 50代 / 女性
売却スピード
4.00

別荘で、自慢したくなるような地域ではなく、築年数も経っていたため、なかなか決まらないだろうと思っていたからです。

長野県上田市 一戸建て
売却価格:
980万
売却時期:
2019年1月
50代男性アイコン 50代 / 男性
売却スピード
4.00

最初に日本マウントの営業担当者の方からは、年単位でかかる可能性も場合によってはあることを聞いていたから。

長野県北安曇郡白馬村 一戸建て
売却価格:
2,000万
売却時期:
2020年12月

売却スピードの満足度が高い企業

住友林業ホームサービス株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:36件
三交不動産株式会社
売却スピード
満足度
4.0
口コミ:24件
香陵住販株式会社
売却スピード
満足度
4.2
口コミ:10件

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不動産売却実績のある企業

  • 三井不動産リアルティ株式会社

    60才以上女性
    • 60才以上 / 女性
    • 兵庫県尼崎市 一戸建て
    売却価格: 380万円
    査定価格: 500万円

    2017年春叔父が亡くなり、不動産を相続して数か月後、ネットで一括相談的なサイトにサクセスした。売却物件の住所を入力すると、三井のリハウスと企業A、企業Bがヒットした。3社に連絡し、日にちを設定して同日に時間差で3社と売却物件の室内で面談した。面談においては三井のリハウスが一番好印象を持ったが自信がなく従兄に相談した。後日従兄夫婦と私の3人が、また3社を呼んで売却物件内で面談した。従兄も私と同じ印象を持ったことを確認したので三井のリハウスに決めた。この会社のみ営業員が上司と一緒に2人で来てくれ、一番話しやすく力も入れてくれそうだと感じた。

  • 三井不動産株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 岡山県岡山市中区 一戸建て
    売却価格: 1,000万円
    査定価格: 1,100万円

    ネットの一括査定で最も高い値段を回答してきた会社。

  • 株式会社グラッド

    40代女性
    • 40代 / 女性
    • 長野県松本市 一戸建て
    売却価格: 3,500万円
    査定価格: 3,500万円

    以前に他の不動産の売却を依頼したことがあり、実績と信頼関係があったため。仲介手数料が良心的で納得いく体系であるため。担当者が、大変顔の広い方でお客様どうしで物件を紹介するなど、お互いに得になる取引ができるため。

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  • 01

    所在地・物件情報を入力

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  • 02

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東京都の日本マウント株式会社の評価・口コミ一覧

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  • 査定価格に数百万円の差が出る事も!
  • 売却成功のカギは複数企業の査定価格の比較から