宮城県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO(イエリコ)」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
宮城県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

宮城県の不動産会社(売却価格の評価の高い順)

宮城県で査定依頼できる不動産会社一覧

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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

宮城県の物件を査定依頼する

宮城県の不動産売買実績が豊富不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 宮城県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

東北ミサワホーム株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ:5件
株式会社永大ハウス工業
営業対応満足度
4.00
口コミ:15件

大手企業
中小・地域密着型企業はどっちがいい?

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬~3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

ピックアップ 宮城県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

株式会社永大ハウス工業
総合評価満足度
4.00
口コミ:15件
東北ミサワホーム株式会社
総合評価満足度
3.96
口コミ:5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

宮城県の不動産売却事例

宮城県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年(築〇年) 取引時期
3,700万円 宮城県 仙台市若林区 165m2 110m2 2023年(築1年) 令和5年/07-09月
19,000万円 宮城県 仙台市宮城野区 550m2 650m2 1989年(築35年) 令和5年/07-09月
1,600万円 宮城県 仙台市青葉区 100m2 70m2 1977年(築47年) 令和5年/07-09月
4,000万円 宮城県 仙台市青葉区 125m2 90m2 2022年(築2年) 令和5年/07-09月
1,700万円 宮城県 仙台市青葉区 250m2 110m2 1996年(築28年) 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年(築〇年) 取引時期
4,100万円 宮城県 仙台市青葉区 70m2 3LDK 2005年(築19年) 令和5年/07-09月
4,000万円 宮城県 仙台市宮城野区 85m2 4LDK -年(築-年) 令和5年/07-09月
3,200万円 宮城県 仙台市泉区 65m2 3LDK 1994年(築30年) 令和5年/07-09月
4,400万円 宮城県 仙台市青葉区 80m2 4LDK -年(築-年) 令和5年/07-09月
3,400万円 宮城県 仙台市青葉区 70m2 - 1996年(築28年) 令和5年/07-09月
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※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 東急リバブル株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市泉区 マンション一室
    売却価格: 3180万円
    査定価格: 3100万円

    査定価格はほかの業者が300万円以上低い査定だったので想定よりも高いと思った。 初回売り出し価格は査定価格くらいかと思っていたので沿うてよりも高いと思った。 売却価格は業者に伝えていたクロージングで引き下げ余地の範囲内だったので想定よりも高いと思った。

  • 大東建託株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 宮城県仙台市青葉区 マンション一室
    売却価格: 1400万円
    査定価格: 1500万円

    実家からマンションへ引越ししてから、そんなに長く住んでいなかったこともあり、当初は住んでいた期間がそんなに短かったので、想定の価格で売却できるか不安でしたが、いろいろと自分なりに価格を調査した結果、想定よりも高い価格で売れました。

  • 住友不動産株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 宮城県仙台市宮城野区 マンション一室
    売却価格: 2700万円
    査定価格: 2700万円

    知人の不動産会社に軽く相談したところ、3000万円にはなるとの話があったのでそう思った。ならばその知人の不動産会社に頼めば良かったとも思っているが、当時病気になっていたのでそのあたりの事は詳しく覚えていない。

売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
4,600万円 宮城県 仙台市宮城野区 390m2 令和5年/07-09月
2,700万円 宮城県 仙台市青葉区 100m2 令和5年/07-09月
47,000万円 宮城県 仙台市宮城野区 2000㎡以上m2 令和5年/07-09月
2,900万円 宮城県 仙台市宮城野区 140m2 令和5年/07-09月
2,500万円 宮城県 仙台市青葉区 280m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

宮城県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • ナイス株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 宮城県仙台市太白区 土地のみ
    売却価格: 8000万円
    査定価格: 6000万円

    実際は、初めての事なのでよくわからなかった。

  • 住友不動産販売株式会社

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 宮城県仙台市青葉区 土地のみ
    売却価格: 1700万円
    査定価格: 1800万円

    場所の便がよくないため、とりあえず5パーセント引き程度は想定外であった。また公示価格等から判断しても売り出し価格は妥当と感じた。

  • 東急リバブル株式会社

    50代女性
    • 50代 / 女性
    • 宮城県多賀城市 土地のみ
    売却価格: 1680万円
    査定価格: 1680万円

    査定価格は近隣の売却実績より坪当たり5万円程高かったので正直驚いた。 売出し価格については、そのエリアでは1500万円以下が販売しやすい価格との説明が不動産会社担当者から説明がありました。 いろいろ考えた末、売出し当初の価格は値引分も考慮し査定額の1680万円に決めました。 売出し後、想像より早く複数の問い合わせがあり値引きしなくても売出し価格のまま売却できました。

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