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不動産売却のお役立ち情報

福岡県の不動産売却に
強い
不動産会社の
口コミと評判

「IELICO（イエリコ）」は、不動産会社の口コミ・評判を事前に確認できる不動産一括査定サイトです。
福岡県で不動産売却を検討するなら、 不動産会社の口コミ・評判を確認してから、地元の不動産売却に強い会社を見つけましょう。

福岡県の不動産会社（口コミ数の多い順）

福岡県で査定依頼できる不動産会社一覧

住友林業ホームサービス株式会社

本社所在地：東京都新宿区

満足度

総合評価
4.53

企業・営業担当者：4.45 / 売却価格：4.48 / 売却スピード：4.27

口コミ数(165件)

一戸建て80件/ マンション60件/ 土地25件

良かった点

営業担当者の自分の気持ちに対する理解度が高かった/ 営業担当者の人柄が信頼できた/ 他：14件

口コミ

30代/女性

ネットなどを使って、様々な会社を検索したところ、１番評判の良かった住友林業ホームサービスさんが良いのではないかと思い、実際に資料などを請求した上で決定した。また、最近売却した経験のある知人からのアドバイスの影響もあった。

株式会社カチタス

本社所在地：群馬県桐生市

満足度

総合評価
4.32

企業・営業担当者：4.38 / 売却価格：4.46 / 売却スピード：3.88

口コミ数(130件)

一戸建て130件/ マンション0件/ 土地0件

良かった点

査定から売却完了・引き渡しまでがスムーズだった/ 営業担当者の対応が早かった/ 他：14件

口コミ

50代/男性

関東地方の不動産と違って長野県の駒ヶ根という田舎の不動産であったため、カチタス以外の買い取り業者をみつけることができなかったことがカチタスを選んだ一番の理由。売却金額については不満もあったが、いつまでも空き家の状態で不動産を残しておけないと考えて売却を決めた。

三井住友トラスト不動産株式会社

本社所在地：東京都千代田区

満足度

総合評価
4.46

企業・営業担当者：4.64 / 売却価格：4.42 / 売却スピード：4.07

口コミ数(70件)

一戸建て30件/ マンション20件/ 土地20件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 査定額についての納得ができた/ 他：14件

口コミ

60才以上/男性

知人が以前にこの会社を利用して、営業の方の対応や不動産の売買の結果から好印象だったと聞いたので、試しにコンタクトを取ったところ、対応して頂いた営業の方が信頼の置けそうな方で、知識もあり経験豊富な印象だったので、利用した。

株式会社ランドネット

本社所在地：東京都豊島区

満足度

総合評価
4.25

企業・営業担当者：4.25 / 売却価格：4.25 / 売却スピード：4.25

口コミ数(20件)

一戸建て15件/ マンション5件/ 土地0件

良かった点

営業担当者の人柄が信頼できた/ 営業担当者の売却に関する提案力が高かった/ 他：8件

口コミ

30代/男性

ランドネットにお願いした理由はネットでの集客力です。もともとランドネットにお願いする前は地元の不動産屋に売却依頼を出していました。しかし築年数がかなり経過していること、また駐車場がないことで地元の不動産屋では取り扱ってもらえませんでした。そこでそれまでに取引があり、全国対応しているランドネットにお願いしました。
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イエリコは厳選された
信頼できる不動産会社と提携

高く・早く売るなら複数の不動産会社の査定価格や営業担当者を比較することが大切です。

福岡県の物件を査定依頼する

福岡県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。

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不動産会社選びのポイント

不動産売却で重要なのは不動産会社選びです。 企業と営業担当者の2つの軸で選ぶのがポイントです。
企業の信頼性だけではなく、安心して不動産売却を任せられる営業担当者を見つけることが大切です。

営業担当者を選ぶポイントは 担当者の実績・知識や誠実な人柄などです。
複数の営業担当者と会って安心して任せられる営業担当者がいる不動産会社を見つけましょう。

ピックアップ 福岡県の不動産売却で企業・営業担当者の評価が高いおすすめ企業

イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション株式会社
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社みらいえ
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
イエステーション関門門司店株式会社暖家
営業対応満足度
5.00
口コミ：5件
株式会社不動産のデパートひろた
営業対応満足度
4.50
口コミ：10件
ミサワホーム九州株式会社
営業対応満足度
4.25
口コミ：20件

大手企業と
中小・地域密着型企業はどっちがいい？

大手の不動産会社か、または中小企業や個人経営の不動産会社を選ぶかを悩むケースもあるかと思います。
それぞれにメリットがありますので、それを踏まえたうえで検討をしましょう。

大手不動産会社のメリット

  • 瑕疵保証サービスや買い替えの場合の住宅ローン優遇などのサービスが充実
  • 大手だからこその、幅広いネットワークで買い手を探し出してくれる

中小企業や個人経営不動産会社のメリット

  • 地域の情報に精通している
  • 地域に根付いているため、優良顧客との結びつきがある
  • 大手が扱わない地方や狭小物件なども対応してくれる場合がある
一概にどちらが良いとはいえません。何より大切なのは、お客さまの事情やご要望を考慮したうえで最適な提案をおこなってくれる、信頼できる企業・営業担当者を見つけることです。

複数社の企業・営業担当者を比較して高く早く売ってくれる会社を見つけましょう。

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不動産売却の流れ

不動産売却の流れ7つのステップを押さえよう

Step1

情報収集をして不動産の売却相場を把握しよう

納得のいく価格で売りたい場合には、事前に不動産の売却相場を下調べしておくことが大切です。

Step2

不動産の一括査定サービスを使ってみよう

要望をきちんと反映してくれる会社を見つけるには、複数の不動産会社を比較して不動産売却を依頼することが大切です。

Step3

不動産会社と媒介契約を結ぼう

不動産会社を選んだら、媒介契約を結んで売却活動に移ります。

Step4

物件の売却活動を始めよう

基本的には不動産会社が主体となって手続きを進めてくれるので、売り主がすべきことはそれほど多くありません。

Step5

買い主と売買契約を結ぼう

購入希望者が見つかったら、交渉によって契約条件を擦り合わせたうえで売買契約書を交わします。

Step6

売却代金の決済と不動産の引き渡しを行おう

取り決めた引き渡し日が訪れたら、売り主、買い主、不動産会社、司法書士、金融機関の担当者などが立ち会って、残代金の決済と物件の引き渡しを行います。

Step7

利益の有無にかかわらず確定申告をしよう

不動産を売却した後には、確定申告が必要となるケースがあります。確定申告の時期は毎年2月中旬～3月中旬までと決められているので、場合によっては売却手続きから時間が空いてしまうこともあります。

関連記事はこちら

不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう
不動産売却の全体的な流れ｜7つのステップを押さえよう

ピックアップ 福岡県の不動産売却で総合評価が高いおすすめ企業

ミサワホーム九州株式会社
総合評価満足度
4.75
口コミ：20件
株式会社みらいえ
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
イエステーション関門門司店株式会社暖家
総合評価満足度
4.05
口コミ：5件
株式会社不動産のデパートひろた
総合評価満足度
3.99
口コミ：10件
うめの地所株式会社
総合評価満足度
3.40
口コミ：5件

不動産売却のお役立ち情報

不動産を賢く売る方法について解説した情報を掲載しています。

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福岡県の不動産売却事例

福岡県で、過去3か月間に実際に取引された物件の売却価格をご紹介します。

  • 一戸建て
  • マンション
  • 土地
売却価格 地区名 土地面積(m2) 延床面積(m2) 建築年（築〇年） 取引時期
5,600万円 福岡県 福岡市早良区 170m2 115m2 2023年（築1年） 令和5年/07-09月
3,000万円 福岡県 北九州市小倉北区 140m2 100m2 2023年（築1年） 令和5年/07-09月
6,200万円 福岡県 福岡市博多区 180m2 185m2 2013年（築11年） 令和5年/07-09月
4,400万円 福岡県 福岡市城南区 140m2 100m2 2023年（築1年） 令和5年/07-09月
7,600万円 福岡県 北九州市小倉北区 490m2 930m2 2004年（築20年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県で一戸建てを売却した人の口コミ・体験談

  • ふるさと情報館株式会社ラーバン

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県嘉麻市　一戸建て
    売却価格： 400万円
    査定価格： 650万円

    空き家のまま放置しておくのが怖いし辛かった誰かに早く住んで欲しかった

    このユーザーの口コミを見る

  • 株式会社ハウス倶楽部

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県北九州市若松区　一戸建て
    売却価格： 398万円
    査定価格： 400万円

    複数の不動産会社から見積もりを取ってみた結果、どの不動産会社さんも同じような金額を提示したし、自治体が固定資産税を請求するための評価額も不動産会社からの見積もりと似たような金額だったので納得しました。

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  • 積水ハウス不動産九州株式会社

    40代男性
    • 40代 / 男性
    • 福岡県太宰府市　一戸建て
    売却価格： 3900万円
    査定価格： 3900万円

    自分は金融機関に勤務経験があり、不動産売却に関する案件に多数関わっていたことから相場観については一般の方より持ち合わせていたことから自分の想定通りであった。物件所在地、築年数から判断しすべてが自分の想定通りであった。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 面積(m2) 構造 建築年（築〇年） 取引時期
280万円 福岡県 福岡市城南区 20m2 １Ｋ 1990年（築34年） 令和5年/07-09月
220万円 福岡県 北九州市八幡西区 25m2 １Ｋ 1991年（築33年） 令和5年/07-09月
810万円 福岡県 福岡市中央区 20m2 １Ｋ 1997年（築27年） 令和5年/07-09月
1,500万円 福岡県 福岡市中央区 25m2 １Ｋ 2007年（築17年） 令和5年/07-09月
480万円 福岡県 福岡市南区 20m2 １Ｋ 1994年（築30年） 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県でマンションを売却した人の口コミ・体験談

  • 大京穴吹不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県福岡市東区　マンション一室
    売却価格： 1380万円
    査定価格： 1300万円

    全て想定内

    このユーザーの口コミを見る

  • 東急リバブル株式会社

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県宗像市　マンション一室
    売却価格： 1750万円
    査定価格： 1600万円

    早く売らなくてもよいと思ったことと、営業マンの高めから行って見ましょうというアドバイスがあったため

    このユーザーの口コミを見る

  • 株式会社福屋不動産販売

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県福岡市東区　マンション一室
    売却価格： 900万円
    査定価格： 900万円

    価格については相場より若干低く設定したのが良かったと思う。価格については上げ下げなしの駆け引きなしでの価格提示をして、分譲開始価格2180万円が900万円だと言う事をアピールしたのも良かった。物件自体は築２９年での売却です。

    このユーザーの口コミを見る
売却価格 地区名 土地面積(m2) 取引時期
1,100万円 福岡県 北九州市若松区 330m2 令和5年/07-09月
16,000万円 福岡県 福岡市南区 440m2 令和5年/07-09月
10万円 福岡県 北九州市小倉北区 40m2 令和5年/07-09月
2,700万円 福岡県 北九州市戸畑区 165m2 令和5年/07-09月
300万円 福岡県 北九州市小倉北区 240m2 令和5年/07-09月
スクロールすると項目が確認できます

※上記の売却動向は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去半年間「宅地（土地、土地と建物）」「中古マンション等」の不動産取引価格情報です。

福岡県で土地を売却した人の口コミ・体験談

  • イエステーション

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県宗像市　土地のみ
    売却価格： 1000万円
    査定価格： 1100万円

    対象地域の相場から価格設定頂きましたが、需要と供給のバランスや近隣地域との盛衰比較などから余り過大な期待は持っておらず、約一年間の商談状況をかえりみると妥当な結果と判断しております。

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  • 株式会社ハウスプロジェクト

    50代男性
    • 50代 / 男性
    • 福岡県直方市　土地のみ
    売却価格： 480万円
    査定価格： 500万円

    相場がわからないところからのスタートだったので、なんとなく漠然と、想像したなかでのことなので、高いか安いか、また、自分が当初考えた金額が、妥当かもよくわからないので、なんとも言いようがないが、こんなところ

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  • 株式会社三好不動産

    60才以上男性
    • 60才以上 / 男性
    • 福岡県福岡市早良区　土地のみ
    売却価格： 2600万円
    査定価格： 2800万円

    事前に個人で調べた価格は2000万前後と想定していた為、査定額は思いの他高額に感じた。その後、登記内容と実態が異なることが判明した為、一般的な売買が難しいことがわかってきた。その時点で、査定通りの売却は困難と思ったが、結果的に大幅な減額なしに契約できた。

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よくあるご質問

日ごろお客さまよりいただく「よくあるご質問」と「その回答」をご紹介します。

福岡県の不動産会社の口コミ・評判は何件見ることができますか？

イエリコのサイト内で公開している福岡県の不動産売却の対応が出来る不動産会社の口コミは全部で260件あります。

福岡県で総合評価（営業対応・売却価格・売却スピードの満足度）が高い不動産会社はどこですか？

総合評価は 「ミサワホーム九州株式会社」 「株式会社みらいえ」 「イエステーション関門門司店株式会社暖家」 などが高く評価されております。

福岡県で営業担当者の満足度が高い不動産会社はどこですか？

営業担当者の満足度は 「イエステーション福岡南店フラックスコーポレーション株式会社」 「株式会社みらいえ」 「イエステーション関門門司店株式会社暖家」 などが高く評価されております。

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福岡県の不動産会社一覧

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